浙江企业拆迁案例：自建鱼塘遭拆迁律师援手终圆满,鱼塘拆迁标准:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 04:36 | 编辑:圣运律师 | 浏览:39

摘要：浙江企业拆迁案例：自建鱼塘遭拆迁律师援手终圆满，【基本案情】A是浙江某县人，2003年初在自家耕地上挖掘鱼塘进行养殖，初期只是小规模的养殖。经过三四年的时间，A的鱼塘已经成规模化的在发展，占地面积已有

【基本案情】

A是浙江某县人，2003年初在自家耕地上挖掘鱼塘进行养殖，初期只是小规模的养殖。经过三四年的时间，A的鱼塘已经成规模化的在发展，占地面积已有10多亩。所有设备都采用当时较为先进的设备。由于经营合理，市场行情较好，A的鱼塘收益也是不菲的。经营了十多年，整个鱼塘都在有序的经营着。2014年5月，当地村委会工作人员找到A，告知鱼塘将要被拆迁，整个村子以及邻村都要拆迁，让A提前做好准备。一个多月以后，村委会负责人突然找到A，说他的鱼塘已经评估过了，补偿金额为60多万，并给了A一张补偿协议让他签字。A听到补偿数额先是一愣，后怒火中烧。圣运自建成投入就过百万，再加上设备的更换及维修，年收益也在200万左右，现在拆迁补偿才60多万，这简直是开玩笑。他决定找村委会好好谈谈，村委会的态度始终是很好的，但补偿就是不肯提高，也给A看了征地公告和补偿办法。无奈，A只能运用法律的手段来维护自己的权益，于是找到了北京圣运的B律师，和他签订了委托协议。

鱼塘拆迁补偿

【维权之路】

北京圣运为律师圣运B律师在拿到该案件后，跟当事人做了详细的询问，通过跟当事人的谈话沟通，C初步认定当地政府在拆迁的程序上确实属违法违规操作。就拿当事人提供的补偿安置方案来说，这份补偿安置方案是后期A找村委会以及政府工作人员才拿到的，此前并未看到过。

《征收土地公告办法》第九条：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。《中华人民共和国土地管理法实施条例》中也有相应的规定。

虽然C针对此案件作出的初步的判断，但这只是第一步，“知己知彼，百战不殆”。C相继向为当地国土局、发改委、城乡规划等部门寄出了信息公开申请。在等待政府部门回复的同时，C开始准备针对《补偿安置方案》进行诉讼的相关材料。

接下来，C多管齐下，给村委会、政府施加压力，让政府应接不暇。最终政府妥协，C随后与当事人沟通撤诉，双方协商解决此案，给到A合理的补偿，本次案件也有了一个圆满的结局。

【拆迁律师评述】

《土地管理法》第四十八条：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被拆迁人在遇到拆迁的时候，首先要做的就是冷静，要求拆迁方出示相应的公告和补偿安置方案，根据自己的经验来判断是否合理，如果自己不能判断的话，可以打电话向专业律师咨询，尽量将风险最小化、利益最大化。