农村房屋拆迁——家里人口越多补偿款越多,拆迁家里人口多平方少怎么办:今日拆迁法律话题

农村房屋拆迁——家里人口越多补偿款越多？

某村的被拆迁人赵六和邻居家的宅基地大小差不多,但是赵六家有五口人，邻居家有六口人，赵六认为自家比邻居家少了一口人,拆迁补偿款肯定要比邻居家少很多。实际上真的是这样的吗？

其实,拆迁补偿款不是按照人头来计算的,而是根据宅基地面积的大小进行补偿的。以北京市为例,根据2003年北京市人民政府第九次常务会议通过的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条的规定，以及2001 年由北京市国土资源和房屋管理局制定的《北京市房屋拆迁评估规则》第三、四、五条的规定,房屋拆迁补偿价主要由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价以及宅基地面积三者构成。

计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。其中宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价,都会根据当地具体情况而有所规定。

因此,拆迁补偿款的多少与人口数目的多少是没有联系的，赵六家能够获得多少补偿款要看他家宅基地的大小，而不是他们家有多少口人。

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内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-农村房屋拆迁——家里人口越多补偿款越多，

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