创为“三段五级维权法”的经典KO第四集:今日拆迁法律话题

三段五级——维权基石

案情概述：

西湖天下景，游者无愚贤。

2000年，郭女士和家人在著名景区西湖边经营一家出售旅游纪念品的商铺，一家人都仰仗着这间铺面过活，倚靠着天然的地理条件和终年勤恳的工作，一家人的日子越过越红火。原本在幸福生活的康庄大道上平顺前行的郭女士一家突然遇到了拦路的巨石——拆迁。

2014年杭州市政府将郭女士的商铺划入了拆迁范围，面对远低于周边市场价格的不合理拆迁补偿款，郭女士积极联系拆迁方努力进行协商，然而结果令人绝望。多年的苦心经营在拆迁方的一台挖掘机和破碎锤的组合下只一击便化为乌有，一家人的希望顷刻间灰飞烟灭。法律的公正是郭女士最后的希望，郭女士慎重地选择了北京创为律师事务所作为为其架起公正的桥梁。

KO全程：

2014年8月，带着郭女士的希冀，北京创为律师事务所的蒋律师及其团队为郭女士的维权路保驾华航。

由蒋律师带领的团队连夜赶到郭女士的住所，与郭女士进行充分的沟通后，根据郭女士的实际状况，结合业界的维权基石“三段五级维权法”，探索出最有利于郭女士的维权之策。

蒋律师及其团队经过多方走访调查掌握了充足的证据后，以征收项目不符合公共利益为由向杭州市政府提起了行政复议，但政府并未对此作出应有的回应。随后在蒋律师的团队的建议下，郭女士针对拆迁方违法强拆的违法行政行为向杭州市人民政府提起了行政诉讼，并向法院出示了大量真实可靠的证据，充分地表明了拆迁方作出的行政行为的违法性。

经过了两次公正的司法审判程序，郭女士的维权路终于要驶进终点站了。事情发展到这里，郭女士已不是只能默默忍受的弱势群体，三段五级维权方法与法律的有机结合，为郭女士铸造了最顶级的维权武器，让郭女士振奋精神挺直腰杆，对维权行动信心十足。

面对公正的法律和有力的证据，拆迁方终于主动邀请郭女士进行协商。在律师团队、人民法院和政府的三方协调下，郭女士获得了3000万元的合理补偿款。

律师寄语：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人给予公平补偿。该补偿包括被征收房屋本身价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业的损失。其中房屋本身价值的补偿应按征拆公告之日周边房屋的市价进行补偿。

“三段五级维权法”，是对创为金牌征拆律师团从多年来办理的成千上万起征拆案件中遇到的违法行政行为总结得出的正确认识和处理方法。当非法征拆行为对您合法权益造成侵害时，不要犹豫，遵守法律、相信法律，相信司法无偏私，相信“三段五级维权法”所蕴含的巨大维权能量，积极主动地维护自身的合法权益。

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内容审核：李轩教授

来源：临律-创为“三段五级维权法”的经典KO第四集，

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