承租人能否获得拆迁补偿？承租人的房屋拆迁补偿如何办理：今日在线强拆评估法律咨询

　　一、房屋承租人能不能主张拆迁补偿

　　承租人能获得的拆迁补偿：

　　1.搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

　　2.装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿；

　　3.停产停业损失：如果被征收房屋是由承租人作经营使用，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。

　　二、承租人的房屋拆迁补偿如何办理

　　北京圣运律师提醒您，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的 ，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同， 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的 ，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后 做好下列各项工作：“向被拆迁人及房屋承租人发送房屋拆迁通知书；向被拆迁人及房屋承租人宣传解释并现场公示有关政策规定及拆迁事 项。

　　三、城市房屋拆迁,承租人利益如何保护

　　依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对租赁的房屋进行拆迁时，承租人的损失是由房屋征收部门进行补偿的，包括安置补偿和停产停业损失。

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内容审核：李娜娜律师

来源：头条-房屋承租人能不能主张拆迁补偿，承租人的房屋拆迁补偿如何办理

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