企业面临拆迁，停产停业损失怎么算,企业拆迁停产停业损失补偿标准:今日拆迁法律话题
企业面临拆迁，停产停业损失怎么算？
前言：企业面临拆迁，停业停业损失是补偿款中很重要的一部分，那么法律对于停产停业损失究竟是如何规定的？停产停业损失究竟应该如何计算呢？
相关法律法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法条解析
根据《征收条例》的上述规定，不难得出以下结论：
（1）停产停业损失属于房屋征收补偿的重要组成部分之一；
（2）停产停业损失的具体计算标准须依照各省、自治区、直辖市自行制定的办法进行，全国并没有通行的计算标准。因此要确定停产停业损失的具体补偿数额，首先要找到各地相应的地方性法规和规章，建议各位被征收人在遇到具体问题时咨询专业律师。
以浙江省为例，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条第一款具体规定：“征收非住宅房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿的标准不低于被征收房屋价值的百分之五，具体标准由设区的市、县（市）人民政府规定。”
浙江省金华市则又作出了更为细致的规定，即《金华市区国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》第三十四条第一款规定：“征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按被征收房屋价值的百分之五计算。”
（3）《征收条例》对如何确定停产停业损失的补偿作出了原则性规定，即根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
两个重要问题
问：停产停业损失适用于哪些被征收房屋？
答：按照用途不同，可以将房屋划分为“住宅”和“非住宅”两类，停产停业损失补偿主要是针对非住宅中的经营性房屋。一般而言，经营性用房的认定需同时具备三个条件：（1）房屋具有房屋权属证明或经有关部门认定为合法建筑；（2）具有合法、有效的营业执照且载明的住所为被征收房屋；（3）已办理税务登记并具有纳税凭证。
问：停产停业损失的大致补偿范围是什么？
答：停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失，具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用，企业的利润以其提供的税务部门核准的纳税证明为依据，兼顾同业同类生产经营行业市场收益情况予以确认。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●企业面临拆迁,停产停业损失怎么算的
●企业拆迁停产停业损失补偿标准
●工厂拆迁停产停业损失费按什么计算
●企业拆迁停业赔偿有什么规定,依据是什么?
●工厂拆迁停产停业损失费按什么计算
●拆迁停产停业补偿归属
●停产企业拆迁补偿款避税
●企业拆迁停产停业损失补偿标准
●拆迁补偿停产停业费怎么补偿
●拆迁停工停业补偿
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●政府回收土地使用权税收问题中的征收标准是什么?政府回收工业用地赔偿所有损失吗：今日在线土地征收法律咨询
●相关法律规定?国家强拆的房租损失能不能赔偿：今日在线土地征收法律咨询
●相关法律规定?国家强拆的房租损失能不能赔偿：今日在线土地征收法律咨询
●养殖场停产停业损失,养殖场因停产停业造成损失怎么算？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城管强拆造成的损失谁承担,城管违法强拆引起的损失是否要求赔:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子被违法强拆可以要求赔偿精神损失吗,房屋被违法强拆，可以要求精神损害赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●门面房、养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗,门面房养殖场被拆迁的有没有停产停业损失补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●门面房养殖场被拆迁的会补偿停业损失吗,门面房、养殖场遇征收拆迁会有停产停业损失补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房子被违法强拆可以要求赔偿精神损失吗,如果你的房子被强拆，可以要求赔偿精神损失费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●经营性损失怎么赔偿,经营性损失赔偿依据什么法律:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场遇拆迁，养殖户的损失如何赔偿,养殖场遇拆迁,养殖户的损失如何赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场停产停业损失怎么计算 ,养殖场停产停业损失怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村鸡棚赔偿标准,农村鸡棚损失赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场停产停业损失怎么计算,养殖场停产停业损失怎么计算？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场拆迁会有停产停业的损失费吗?,养殖场拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场停产停业损失怎么计算？,养殖场停产停业损失怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场停产停业损失补偿标准,个体户停产停业补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农作物损失鉴定费用 ,农业损失鉴定机构:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●养殖场停产停业损失怎么计算 ,养殖场停产停业损失怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强拆前后该做什么强拆来临怎么做才能将损失降到最低，要强拆应该走什么程序：今日在线拆迁法律咨询
内容审核：索建国律师
来源：临律-企业面临拆迁，停产停业损失怎么算，
猜你喜欢