要想高额补偿金，这些错误千万别犯！,要求高额赔偿违法吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-04-30 22:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：要想高额补偿金，这些错误千万别犯！，要想高额补偿金，这些错误千万别犯！“律师啊，我们村要拆迁了，协议都签了，为啥还不给我们钱啊？”“您什么时候签的协议呢？”“去年就签了协议了。但是到现在也不给我们补偿

要想高额补偿金，这些错误千万别犯！

“律师啊，我们村要拆迁了，协议都签了，为啥还不给我们钱啊？”

“您什么时候签的协议呢？”

“去年就签了协议了。但是到现在也不给我们补偿，这是咋回事啊？”

“您手上有协议吗？当时签的时候有说什么时候给补偿吗？”

“没给我们协议，当时说签了就给钱的，结果一直都没给！”

······

听到这样的对话，小编也是很无奈。农民朋友们因为缺乏对法律的了解，经常会遇到被“骗”签了协议，但是事后征收人却很久都不把不给补偿。为了避免这种事情的发生，小编想要提醒大家，在房屋征收过程中，有一些错误能避免还是需要尽量避免的。

（1）不注意协议约定的安置补偿方式。如果被征收人选择产权置换的，一定要看清安置房的面积、区位、楼层等；如果是选择货币补偿的，要注意货币补偿的标准和数额，以及认定的房屋面积数。比如说，你家要拆迁的房屋实际面积是100平方米，那么如果产权置换，则其面积不能少于100平方米；如果货币补偿，则每平方米的房屋价格一般要符合您家房屋的周边房屋价格才算合理的价格。

（2）不注意协议约定的安置补偿的支付时间。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第四款规定，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。也就是说，一般安置补偿费用是需要自征地补偿、安置方案批准后3个月之内进行支付的。因此，被征收人在签订协议时一定要看清协议约定的安置补偿时间，防止出现上述签了协议但征收人迟迟不愿意支付安置补偿金的现象。

（3）不关心房屋征收的整个流程。为了保证房屋征收过程中能够拿到合理补偿，小编建议大家最好对房屋的征收拆迁的流程有一个了解，比如说要征收房屋的一般需要有哪些步骤，每个步骤需要多长时间，我享有哪些权利，对安置补偿不满意的，我可以找谁，怎样找等等。只有自己对征收或拆迁的程序有了解，才能随时发现对方的征收或者拆迁中的违法点，只有发现了对方的违法点，才能更好地维护自己的权利。

不留意周边房屋价格，不关心周边拆迁的补偿标准。被征收人经常会遇到签了协议才发现原来房屋征收部门给的安置补偿的金额低了，在周边根本买不到同面积类似的房屋。为了避免协议签了才发现补偿不够的情况，小编建议在签订房屋之前最后对周边房屋的价格做个了解，做到心底有数，在签协议时也就不会吃亏了！