房屋拆迁时，什么样的房屋可以按照门面房标准进行补偿,拆迁门面房怎么补偿:今日拆迁法律话题
依据我国相关法律的规定，国家在公共利益需要的情况下，是可以对房屋征收拆迁的，而房屋是有不同性质的，不同性质的房屋补偿标准是不一样的。房屋拆迁的情形是非常多的，而门面拆迁时是，经济补偿的标准是不一样的，那么房屋拆迁时,门面房是怎样界定的?又是按照什么标准进行补偿的呢？
拆迁时门面房（营业用房）的界定标准有以下几种：
1、具有房产证、土地证，且房产证上标明的房屋用途为商业，或者土地证上标明的用途为商业，应当按照营业用房补偿。
2、具有房产证、土地证，虽然证件上未标明为商业用途但是实际上已经办理工商营业登记手续的，应当按照营业用房补偿。
3、不具有房产证、土地证，因历史原因未办理土地证、房产证的，但是房屋已经实际用于商业用途的，可以按照商业用房进行补偿。
4、不具有房产证、土地证，具有公房租赁凭证的，公房租赁凭证上标明屋用途为商业的。
5、不具有房产证、土地证，具有公房租赁凭证的，公房租赁凭证上虽然未标明屋用途为商业，但是房屋已经实际用于商业用途的，可以按照商业用房进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
门面房拆迁补偿标准：
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。
本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
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内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-房屋拆迁时，什么样的房屋可以按照门面房标准进行补偿，
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