强拆”来临时，被征收人能做些什么,征收强拆房屋的程序:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 10:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:102

摘要：强拆”来临时，被征收人能做些什么，强拆”来临时，被征收人能做些什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬

强拆”来临时，被征收人能做些什么？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”因此，在上述情况下“强拆”是合法的，是为法律所允许的。

既然并非所有的“强拆”行为均是违法的，那么如果在合法“强拆”来临时，我们是否就只能束手待毙呢？当然不是，不论“合法强拆”或是“非法强拆”，从某一方面都会损害我们的利益，我们当然需要有所准备。下面小编就为您讲述，“强拆”来临时我们究竟能做些什么。

一、查看“强拆”是否合法

正如上文所述，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，只有被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁，也未在法定期限内申请行政复议或是提起行政诉讼的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府向申请人民法院“强拆”，法院作出准予裁定的，才是合法的。

因此，在强拆来临时，应当首先查看此次“强拆”是否合法。

二、对财产进行清点，提前转移贵重物品

在“强拆”时，不论合法或是不合法，都极有可能会造成财产的损失，毕竟是“强”拆。因此，如果确实提前知道了“强拆”消息，为了使损失降到最低，需要做两件事。

第一，应当对自己的财产进行清点、拍照，对某些难以自己进行价值计算的物品，可以请专业人士进行价值评估。最后需要列出一份财产价值清单，作为证据。

第二，应当将贵重物品提前转移。例如电脑、冰箱等大件物品，在“强拆”时既有可能被破坏，而且像项链、戒指等小件物品如果一旦被损坏，就很难取证证明为“强拆人”所为。因此不论大件或是小件贵重物品，在“强拆”来临前应当尽可能转移，进行妥善保管。

三、保持镇定、避免暴力抵抗

由于“强拆”一般都伴随着暴力，因此在面临“强拆”时，大部分被征收人都会有抗拒心理。

但是需要明白的是，如果“强拆”本身是违法的，那么暴力抵抗不仅不能阻止“强拆”的进行，而且会使自己失去优势地位。不仅不能拿到证据为自己维权，甚至更有可能会被安上妨碍公务罪等罪名，例如湖南省祁东县人民法院作出的（2015）祁刑初字第190号刑事判决书中记载，陈某父子采用拦阻、暴力威吓等手段阻止县控违拆违执法人员拆除其违章建设的房屋，构成妨碍公务罪，判处有期徒刑一年，缓期两年执行。当然，如果所遭遇的“强拆”本身是合法的，那就更不能用暴力去阻挡了。

因此，在遭遇“强拆”时，保持冷静、收集证据并马上启动法律程序才是挽回损失、维护权益的正确方法。

四、及时报警

既然不能暴力抵抗，那么用什么方式能够立即维护自己的权利呢？最正确的做法是立即报警。警察有义务保护公民的人身、财产安全，因此报警，请求警察的帮助是理所应当的。

当然会有当事人疑问，报警如果警察以各种理由来推脱不到场处理怎么办？应当明白的是即使警察不出警，当时权益得不到保障也必须报警。因为报警通话记录、报警时间等都是是认定强拆主体、时间的重要依据，而警察是否出警，是否作为，更是维权的有利凭证。

五、拍照、录像，留存证据

想要成功维权，最重要的是能够拥有最够的证据。因此在“强拆”来临时，学会及时收集证据是十分重要的。具体来说：

第一，在“强拆”到来之前，提前对屋内屋外环境进行拍照、录像，留存作为“强拆”之前的财产凭证。

第二，在“强拆”到来时，应当在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。

六、及时维权

如果“强拆”已经结束，甚至已经造成了财产损失、人身伤害，那么及时运用法律途径进行维权才是根本。

具体来说，被征收人应当及时联系征地拆迁方面的专业律师，需求他们的帮助。通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，来维护自己的权益。当然也可以自己提起国家赔偿，来解决自己的损失问题。

以上即为“强拆”来临时，被征收人应当做到的六点建议。面对“强拆”，您应当做好心理准备，积极应对，不应逃避。