违法强拆不仅需要补偿，还要进行赔偿！,违法强拆不仅需要补偿,还要进行赔偿的情形:今日拆迁法律话题
违法强拆不仅需要补偿，还要进行赔偿！
“律师您好，我的房屋被强拆了，前段时间征收方来人说我的房屋没有证属于违法建筑，我那段时间工作忙，没好好和他们谈，结果昨天来了一群不明人士就把我的房屋给强拆了，我想要赔我的房屋，我的房屋是继承来的，1985年之前的房屋建造的，哪来什么证啊……”小编在了解了当事人的具体情况后发现，当事人遭遇的强拆属于明显的违法行为，对于此类强拆行为，征收方不仅需要对原有的房屋进行补偿，还要对被强拆人给予补偿。
首先，我们需要分析当事人的房屋是否真的属于合法房屋。《土地管理法》于1986年审议通过，于1987年正式开始实施，由于法不溯及既往，对于1985年建造的房屋并不需要相关证件，因此房屋征收部门将被征收方的房屋认定为“违建”属于明显的违法行为。同时，房屋征收部门并不具备认定房屋“违建”的资格，我国法律规定只有以下的主体才可以作为“违建”认定的主体，主要包括县级以上城乡规划主管部门、城市管理综合行政执法部门、乡镇人民政府、自然资源部门。房屋征收部门将被征收方的房屋认定为“违建”的行为，同样属于违法。
我国法律保护公民的合法财产不受侵犯，当国家出于公共利益的需要对公民的房屋进行征收的，需要严格按照“先补偿后搬迁”的原则进行征收，房屋征收评价标准应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求进行，即对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在实践中经常存在征收部门违法强拆后，给予被征收方的补偿仅按照补偿程序和补偿方案进行计算，征收部门强拆前后承担的责任相同，这样的情况导致房屋征收部门在实践中经常会选择“先拆再说”。
然而根据《国家赔偿法》第二条的规定可知，国家机关以及国家机关工作人员在行使职权时，存在本法规定的侵犯公民、法人或其他组织合法权益，造成损害的，受害方可以依照本法申请国家赔偿。由此可见，对于违法强拆并不能只是单纯就房屋的价值进行补偿，目前根据最高院的判例可知，违法强拆并不能单纯按照补偿方案给予补偿，房屋征收部门不能再以补偿程序回避国家赔偿的责任，行政机关如果进行违法强拆，必须承担赔偿责任。
此外，被征收方应当明确申请国家赔偿是有时间限制的，即赔偿申请人请求国家赔偿的时效为两年，赔偿申请人自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。
因此大家在遭遇房屋征收部门违法强拆时，一定要及时收集证据，在有效期内申请国家赔偿！对于违法强拆而言，不仅需要补偿，还要进行赔偿！
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内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-违法强拆不仅需要补偿，还要进行赔偿！，
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