企业对安置补偿不满意，可以拒绝搬迁吗,企业对安置补偿不满意,可以拒绝搬迁吗为什么:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 16:56 | 编辑:圣运律师 | 浏览:140

摘要：企业对安置补偿不满意，可以拒绝搬迁吗，安徽的小王家的厂子要进行拆迁了，但是因为厂房面积的认定问题有争议，一直没有与拆迁人达成一致签订协议，现在拆迁人告诉小王工厂必须要马上搬走，不然就要进行强拆了。企业

安徽的小王家的厂子要进行拆迁了，但是因为厂房面积的认定问题有争议，一直没有与拆迁人达成一致签订协议，现在拆迁人告诉小王工厂必须要马上搬走，不然就要进行强拆了。企业对企业对安置补偿不满意，可以拒绝搬迁吗？这个问题要分两种情况进行讨论。

一、企业未签订安置补偿协议

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

也就是说，企业拆迁应当先补偿后搬迁，企业在没有获得合理补偿的情况下，可以拒绝搬迁。

但是，如果企业一直不能与拆迁人达成一致，就可以一直不搬走吗？《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

也就是说，在补偿一直谈不拢的情况下，可以依法作出补偿决定，继而对企业进行补偿，强制拆除房屋。

二、企业签订拆迁安置补偿协议

如果企业已经签了拆迁补偿安置协议，只要拆迁人按照协议履行了自己的义务，被拆迁人就需要进行补偿，如果企业不搬走，拆迁人有权人要求企业搬走，并拆除房屋。

因此，企业对企业对安置补偿不满意，是否可以拒绝搬迁主要取决于是否签订。如果企业没有签订协议，企业在没有获得合理补偿的情况下，可以拒绝搬迁。如果企业已经签了拆迁补偿安置协议，只要拆迁人按照协议履行了自己的义务，那么被拆迁人就要进行补偿，若不搬走的，拆迁人有权人要求企业搬走，并拆除房屋。但是，不签订补偿协议不代表企业可以一直不搬走，可以依法作出补偿决定，继而对企业进行补偿，强制拆除房屋。