农村拆迁补偿款打给谁,农村拆迁钱打给谁:在线拆迁法律咨询

农村拆迁补偿款打给谁,农村拆迁钱打给谁

农村的征地补偿款应该支付给谁呢？补偿款分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗费三个部分。

土地补偿归集体所有，安置补偿费必须是专款专用。专款专用是指如果安置人是由村里统一安置，补助费要支付给村集体，由村集体统一管理使用。如果是由其他的单位进行安置，那么该费用就支付给安置的单位，如果被征收人是自行解决安置的，那么该费用要发放给个人，或者是征得被安置人同意后，用于被安置人的保险等相关费用。地上附着物及青苗费归所有者所有。

集体土地上的法律规定：根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院法律表明的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种：

（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；（2）产权房屋调换，及安置房安置；；（3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。

土地的安置补贴费：根据我国的《土地管理法》相关规定可知，集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补贴费。其中安置补贴费是指对被征收土地和农业人口的安置，户口数直接影响到安置补贴费用的金额大小。

《民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

村集体城建制被撤销的，应当直接支付给被征地农民。这里所说的就是整个村包括耕地以及宅基地全部被征收。土地补偿费以不低于百分之八十的比例支付给被征地的农民，剩余的部分由本村集体农民开会来决定具体的如何分配。注意这里所说的是不低于百分之八十的比例要支付给被征地的农民。

村集体内未确权到户的集体土地被征收后，包括土地补偿费，仍以不低于百分之八十的比例平均分配给本集体享有土地承包经营权的成员，还是由村委会开会决定，由村民开会决定。征地补偿费的使用、分配方案涉及村民重大利益，需经村民会议讨论决定方可办理，这是《村民委员会组织法》第24条的明确规定。因此，村委会无权直接决定征地补偿款的分配。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：杨诺瑶

来源：头条-农村征地补偿款应该支付给谁？律师：3大项补偿

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