棚户区改造和拆迁哪个补偿高,棚户区改造和拆迁有区别吗:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-01 14:54 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

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城中村还棚户区有什么区别？

这个问题很难回答，又很好回答！

很多时候城中村和棚户区是城市脏乱差的代名词，而城中村多是外来人口聚居地，而棚户区则是当地人居住地。

为什么呢？

因为城中村人房子多的自己住不过来，可以出租，而棚户区是自家人多得没地方住。

除了以上的区别之外，更让人关注的是城中村往往是拆迁暴富神话的代名词，为什么是城中村而不是棚户区呢？

原因同上，城中村有房，有宅基地，拆迁补偿主要参考房子土地面积大小，和周边市场价的高低。虽然棚户区周边市场价也很高，怎奈房子面积少啊，所以很难补偿太多。

所以说城中村人一出生就含着金钥匙落地的比喻一点也不夸张，不拆迁，有房租收，拆迁了按1:1补面积或给补偿款，都是巨额数字。

总之，房子面积大不仅住着舒服，遇到拆迁也能补偿更多。

《条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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投稿：毛文晨

来源：头条-城中村和棚户区哪个拆迁补偿的更多？区别在这里

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