广州拆迁怎么算计方,广州拆迁标准:在线拆迁法律咨询
广州拆迁怎么算计方,广州拆迁标准
繁华都市，车水马龙，但却总有这么几处破旧暗淡的“斑点”，那么突兀却又始终矗立在那里，人们都形象地称呼这些“斑点”为——钉子户。那么这些钉在城市发展之路上的“钉子户”是怎么来的呢？
城市向前发展，旧城区的基础设施和建设用地自然也需要更新换代，“拆迁户”就在这新旧交替之际诞生了。若是与开发商协商好了拆迁款，这些拿到巨款的拆迁户们，摇身一变成了暴发户；但若动了“歪脑筋”想要展开拉锯获得更多利益，他们便会“咬定地皮不放松”，成了大家口中的“钉子户”。
那么这些“钉子户”们，后来都怎么样了？
有人33平米土地加盖4层楼，叫价上亿拆迁款补偿
由于需要旧城改造，在2013年年底的时候拆迁办搬移到上海普陀区光复里小区，将要对这个片区实行拆迁。这里一共有上千户人家，后来陆陆续续地搬迁了900多户，到最后仅剩余10多户人家，大多是因为拆迁补偿不够而拒绝搬迁。
而在这十几家“钉子户”中，有一户江姓人家，不可不谓“奇葩”。他们家这套在1946年盖起来的房子，只有33.3平米，几十年都未曾改变。直到2011年，可能听说了小区要拆迁的消息，想着横向面积既然没办法扩大了，就往上加楼层。于是这一户人家立马踩着时间点，在原有的房子基础上，直接加盖了4层楼，如今这套房子一共有5层，硬生生把一层平房变成了一栋楼。
除了“加盖房屋”，这户人家甚至还想到了“加户口”。谁能想到单层33平米的5层房屋里，能多达27个户口！这样的情况连老江家的邻居都看不下来去了，他们说如果按照每两个人睡一张床，那也得14张床，如果按人均住房面积来算，每人也只有6平米，还没算厨房厕所这些公共空间，这怎么算也住不下这么多人啊？不得不说，老江家为了多拿一点补偿金真是无所不用其极。
但是开发商却表明“他们的房子只能按33平方米的面积补偿，以上都是违法建筑。”老江家自然不乐意了，而且周围的小区房价已经高达8万每平米了，拆迁款太少他们实在不愿意搬走，甚至还索要上亿的拆迁款。最后因两者之间的拆迁款协商不到位，而导致这户人家成为了“钉子户”。
有人“坚守”20年，却竹篮打水一场空
2000年时，深圳罗湖区与乐园路的交汇处，启动了一个旧房改造的项目。当时的开发商提出了房屋置换的补偿方案，即用新建的新房给予补偿。当时该地的房价仅仅4000元每平，所以很多人都同意了这个补偿方案。然而有一家人却一直不同意，因为他们想要用现金补偿。
这家人拥有一栋占地面积200平方米左右的二层小楼，总共的建筑面积计算下来有600多平方米。本来俺咋后房屋置换的补偿方案，他们至少能够换到有七八百平方米的房屋，然而他们却一直坚持想要现金补偿，最后无法谈拢，双方不欢而散。更讽刺的是，之后开放商经过测量，发现主体位置并不包括这栋小楼，最终开放商决定不拆这栋小楼。而最终房主一无所得。
如今，这栋楼依旧还“坚挺”在那里，被二十多栋高楼大厦包围着。房主也已经不在这里居住，只是将这栋楼租了出去。包括上海在内的一线城市这几年的房价涨速，大家也是有目共睹的，而这里的房价也已经从原来的4千每平方米涨到了6-11万元每平方米，足足涨了十几倍。如果当初他们没有成为钉子户，如今或许已经是亿万富翁了。
有人硬生生把自家房子逼成了“网红景点”
去年的广州海珠涌大桥，成为了网友热议的话题。
因为大桥中间，被突兀地劈开，绕过了一间破旧的民房，俯瞰就像一只眼睛，所以被形象地称为“海珠之眼”。
而盘踞在这只眼睛里的房子及其主人，被称为“广州最牛钉子户”。
这栋破旧的房子大概30平，住着三代人。早在10年前，相关部门就已经启动拆迁工作，并一直和屋主梁女士沟通补偿事宜。那么多户都搬走了，只剩他们一家，期间政府给了很多繁华地段、重点学校的多套房源供他们挑选，可这户人家一直不为所动。无奈，双方一直没有达成共识。
这一家人索要的具体金额是多少不知道，但一定是不菲的数字。因为桥梁这样生生剖来给他们让道，造价和工作量都特别大，宁愿改规划都没有同意她的条件，可想而知这个数额有多大。
没有办法，桥梁建到此处，生生拐了一个弯，绕开了它。为了方便这户人家的生活，政府还特地在桥底给他们保留了一个出入通道，方便他们的生活。
然而，随着海珠涌大桥通车，已经证实了这个工程可以完完全全不需要他们的地皮，而且大桥上每天的车来车往，有噪声，还有“慕名而来”参观海珠之眼的市民，也影响到了他们的生活。
于是这一家人又后悔了，说：愿意和政府继续协商，尽快还路于民。也就是说，他们妥协了，但桥都建完了，现在说这话，似乎已经太晚了。
古人有一句老话：情深不寿，慧极伤人。很多钉子户算盘打得很精，可别人也不是傻子，狮子大开口的结果就是，他们搬起石头砸了自己的脚。
这些“钉子户”们坚持住在破旧老屋的这些年，除了让自己生活变得一团糟之外，额外得到了什么吗？没有。算计来算计去，除了白白赔上10年好生活，好像并没有得到更多。
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投稿：秦怡莉
来源：头条-叫价上亿拆迁款？“钉子户”花样百出，33平米竟挤了27个户口
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