关于房屋拆迁补偿问题，你需要知道.....,关于房屋拆迁补偿问题,你需要知道什么:今日拆迁法律话题

关于房屋拆迁补偿问题，你需要知道.....

1、房屋拆迁补偿方式有哪几种?

　　共有两种：货币补偿和产权调换。实行鼓励货币补偿的政策。

2、货币补偿怎样计算?

　　拆迁住宅房屋实行货币补偿的金额=被拆迁房屋的建筑面积*(区位房屋补偿价+被拆迁房屋的重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积*区位土地使用权补偿价。区位土地使用权补偿价按区位房屋补偿价的30%计算。

　　(1)什么是重置价格?

　　重置价格是指上一年重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质盘的房屋的价格。

　　(2)什么是重置价结合成新?

　　重置价结合成新=重置价格*成新率。成新率根据房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定

3、什么是区位房屋补偿价?

　　区位房屋补偿价是指设定的标准房屋的市场评估价减去标准房屋的重置价结合成新的余额。

4、拆迁有产权纠纷的房屋如何补偿?

　　房屋产权纠纷是指房屋的产权权属不清或房屋所有权人未明确的。拆迁人在实施房屋拆迁时，遇到房屋产权有纠纷的应慎重处理。在拆迁公告有效期限内，一是由产权人之间进行协调，取得一致意见后。委托全权代表或共同与拆迁人商议有关拆迁补偿事宜，并达成拆迁补偿协议;二是产权人自行提请人民法院依法调解或判决，拆迁人依据人民法院的调解书或判决书作为补偿安置的依据;三是在拆迁公告的有效期限内，纠纷未解决的，拆迁人应依照拆迁的有关规定办理房屋的证据保全，并将补偿安置方案报市拆迁管理部门批准。房屋补偿款项应办理提存公证，应偿还的房屋可作为被拆除房屋合法使用人的临时安置房，该安置房屋应同时交由房屋主管部门代管，待纠纷解决后，再依法办理相关手续。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●关于房屋拆迁补偿问题,你需要知道哪些

●关于房屋拆迁补偿问题,你需要知道什么

●关于房屋拆迁补偿标准

●2021房屋拆迁补偿标准明细

●房屋拆迁补偿方案

●2021房屋拆迁补偿标准明细

●房屋拆迁补偿政策

●关于房屋拆迁补偿问题,你需要知道什么

●房屋拆迁补偿标准2020补偿

●房屋拆迁补偿标准明细

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁补偿标准是什么?已建好的房子违章能强拆吗：今日在线土地征收法律咨询

●安徽省《蚌埠市市辖区集体土地征收拆迁补偿安置规定》2022年未调整将继续沿用2013年版本：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省《怀远县征收集体土地拆迁补偿安置暂行规定》2022年未做调整将继续沿用2013年版本：今日土地拆迁,征收政策转载

●拆迁补偿方式?一般来说怎么处理拆迁事宜：今日在线土地征收法律咨询

●安徽省《五河县城镇规划区征收集体土地拆迁补偿安置暂行办法》2022年未做调整将继续沿用2013年版本：今日土地拆迁,征收政策转载

●安徽省《固镇县规划区集体土地征收及其房屋其他地上附属设施拆迁补偿安置暂行规定》2022年未做调整将继续沿用2013年版本：今日土地拆迁,征收政策转载

●房屋拆迁补偿项目是什么?被认定违建强拆后怎么赔偿问题？：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿的费用是怎么计算?土地成本包括拆迁安置费吗：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿标准是什么?养殖场被强制拆迁如何办：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿安置流程是怎么样的?拆迁只补偿不安置怎么办？：今日在线补偿标准法律咨询

●村民对拆迁补偿有争议是否可以提起行政诉讼??征收农村土地时强制农民搬迁合法吗：今日在线补偿标准法律咨询

●认为拆迁补偿不合理，应该怎么办??拆迁安置费有哪些项目？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿的方式有哪些?搬迁安置费一般怎么赔偿？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿金有哪些??征收国有土地拆迁过渡安置费怎么算：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁补偿的项目有哪些?房屋拆迁安置费怎么算的？：今日在线补偿标准法律咨询

●房屋拆迁补偿标准是什么?关于农村养猪棚可以强拆吗：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁补偿诉讼?如果遇到强制拆迁该怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁补偿形式是什么?如果遇到强制拆迁如何办：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿款一般多久打过来?拆迁办的拆迁协议只有一份吗？：今日在线补偿标准法律咨询

●征地拆迁补偿协议签字后一定有效吗??征地拆迁需要几个人签字：今日在线补偿标准法律咨询

内容审核：索建国律师

来源：头条-关于房屋拆迁补偿问题，你需要知道.....，

猜你喜欢