圣运法律顾问丨征地拆迁维权难，到底难在哪,征地拆迁法律咨询:今日拆迁法律话题

圣运法律顾问丨征地拆迁维权难，到底难在哪？

随着现代化进程不断发展，城市化进程不断推荐，征地拆迁在我们生活中越来越常见，虽然初衷是改善居住环境，加强城镇化建设，然而在实践中，许多征收方和被拆迁人存在着大量的矛盾，也有一些被拆迁人因为不合法的征收行为承受了财产损失。为了维护合法权益，许多被拆迁人走上了维权之路，然而这条路并不好走，原因有许多，接下来我们可以来分析一下。

1、法律关系的特殊性。征收方作为行政机关，其做出的大部分行为都是行政行为，和我们之间形成的是行政法律关系。相较于民事法律关系，行政法律关系平时离我们的生活比较遥远，对于其中的法律规定我们是比较陌生的，这对我们维权就造成了障碍。

2、征地拆迁政策文件繁多。我们都知道，合法的征地项目要经过合法审批，有批文后还要形成相关征地公告、征地补偿方案等相关文件，我们作为被拆迁人要掌握整个征地项目全部文件是有一定困难的。另外，其中涉及部分政府、村委会不公开的文件，还要申请信息公开和村务公开，法律专业性较强，普通群众不易操作。

3、拆迁主体不易确定。由于征地拆迁中涉及行政机关部门较多，实际实行征收或者出面和被拆迁人谈判的工作人员并非是征地部门的工作人员。又或者遭遇强拆后强拆主体和征收主体又不是同一部门。维权对象难以确定就给我们维权带来了相当大的难度。

4、行政诉讼的现实难题。由于征地拆迁中征收方的身份特殊，我们要到法院提起诉讼时要提起行政诉讼，同时也是因为行政诉讼本身身份特殊，造成了立案难、审判难的这样一种局面，法院在面临行政诉讼时往往会承受一部分现实压力，这对我们一方是非常不利的。另外，因为行政诉讼涉及案件比较复杂，涉及补偿、安置、估价等问题又没有十分细致的标准，给审判工作也带来了一定难度。

尽管维权之路存在这么多的困难，我们面对不公平还是要勇敢站出来捍卫自己的。当然可以协商解决的话是最好的方式，如果不行，我们要收集证据，抓紧时间，进行复议、诉讼。尽管我们讲了诉讼的现实困难，诉讼依然是最有效的解决方式，必要时可以咨询专业人士，被拆迁人一定要以合法手段，在法定期限内有效维权。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-圣运法律顾问丨征地拆迁维权难，到底难在哪，

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