-->

圣运律师|关于周转用房,这些知识你要懂,周转用房管理办法:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:3
摘要:圣运律师|关于周转用房,这些知识你要懂, 引言:众所周知,政府征地拆迁之前必须先解决好安置工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付

引言:众所周知,政府征地拆迁之前必须先解决好安置工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。可见,被征收人在拆迁工作进行中可能会和房屋征收部门提供的“周转用房”打交道。今天,小编就带大家了解一下关于周转用房的一些知识:

一、什么是周转用房?

所谓周转用房,是指在政府征地拆迁过程中,如果被征收人选择产权调换作为补偿方式,从旧房交由征收部门拆除开始到用于产权调换的房屋交付给被征收人为止,这中间有一段时间的过渡期,为了保障被征收人在过渡期内有房可住,在被征收人没有选择临时安置费的情况下,法律规定房屋征收部门要向被征收人提供房子供其居住。

圣运律师|关于周转用房,这些知识你要懂

二、房屋征收部门分配周转用房时需要考虑哪些因素?

在实践中,房屋征收部门给被征收人提供周转用房时,一定要保障被征收人的正常居住要求。根据被征收人的不同情况,给予被征收人合适的周转用房。具体来讲,房屋征收部门在分配周转用房时需要考虑下列因素:

1. 参考被征收人被拆除的旧的房屋的面积大小和自然间数;

2. 考虑被征收入人的家庭结构和需要周转过渡的家庭成员;

3. 参考征收人为被征收人安置和补偿用房的数量;

4. 考虑安排的周转用房要使被征收入分得开、住得下。

三、周转用房要住多长时间?

征收部门和被征收人在需要临时周转的情况下,应当在征收协议中明确周转和过渡的期限。当房屋征收部门和被征收人因征收周转和过渡期限协商达不成一致意见时,房屋征收部门可以申请作出征收决定的人民政府作出征收补偿决定,在征收补偿决定中确定周转和过渡期限。

四、周转用房和临时安置费可以同时获得吗?

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门应当向选择产权调换的被征收人支付临时安置补偿费或者提供周转用房。可见,如果被征收人选择了临时安置补助费就不能再要求提供周转用房;选择了周转用房就不能再要求支付临时安置费。也就是说,周转用房和临时安置费,被征收人不能同时获得,必须二选一。

圣运律师|关于周转用房,这些知识你要懂

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

周转用房有使用年限吗

周转用房管理办法

何为周转房

周转房用途

周转房的定义

啥是周转房

周转房屋

周转用房管理办法

什么叫周转房?

周转房是什么意思

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

挖隧道修高铁震裂你家房,律师手把手教你要赔偿,高铁建设房子震裂了怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:邓海凤律师

来源:中国法院网-圣运律师|关于周转用房,这些知识你要懂,

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/16789.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退,河南拆迁房屋赔偿标准:今日拆迁法律话题

河南拆迁房票新政:是进步还是倒退, 近日,郑州市印发的《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知在网上开始引起热议,而热议的内容便是实施“房票”能给被拆迁人带来什么改变,对被拆迁人来说是益

2024-07-05

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉,村集体可以调整土地吗:今日拆迁法律话题

省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉, 省高院:村委会调整分配本村集体所有土地的行为是否可诉?我们都知道,村集体是有一定自治权力的,但是为了保护村民的合法权益,村集体的自治权也会受到一定

2024-07-04

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利,对征收评估有异议如何处理:今日拆迁法律话题

北京市圣运律师事务所:哪种评估方法对被征收人有利, 国有土地上房屋拆迁一般给予被征收人的补偿事项有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、奖励、补贴费等。其中,对被征收房屋价值

2024-07-04

村规民约可以决定村里所有的大事小事,村规民约可以决定村里所有的大事小事嘛:今日拆迁法律话题

村规民约可以决定村里所有的大事小事, 村规民约可以决定村里所有的大事小事?遇到很多农村地区的朋友咨询这些问题……“村委会说他家不符合条件,不能分配征地补偿”“村长说她是女儿户,村里已经决定,她这种情形拆

2024-07-05

农家乐遭遇拆迁应该怎么办理?依法维权忌违法:今日在线强拆评估法律咨询

农家乐遭遇拆迁应该怎么办,  一、农家乐遭遇拆迁应该怎么办  农家乐遭遇拆迁时,要明确拆迁的合法性。  1.如果拆迁行为违法,农家乐经营者可以采取法律手段维护自己的合法权益。  2.具体来说,可以向负责拆迁的行政机关提出行政复议,或者直接向

2024-06-28

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗:今日圣运律师谈土地拆迁法律知识

拆迁谈不拢政府一般冷落多久,圣运律师来为大家解答拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗的法律知识及疑惑。拆迁谈不拢政府一般冷落多久,拆迁谈不拢还能强制拆迁吗很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-07-08

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿:今日拆迁法律话题

行政诉讼:为保护原告的合法权益,房屋被违法拆除后应该获得赔偿,【摘要】因征收拆迁,原告的涉案房屋被拆除后,生效的法院判决书认定该行政行为违法,原告申请行政赔偿,被告作出行政赔偿后,原告刘某某不服被告x区政府作出行政赔偿。二〇二〇年二月二十四

2024-07-08

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿,登记面积与实际面积不一致:今日拆迁法律话题

圣运律师:实际面积与登记面积不一样,拆迁按哪个来补偿, 在拆迁过程中,我们被征收人总会遇到这样的问题,就是房产证上登记的面积与实际面积不一样,比如实际面积大于登记面积,或是小于登记面积,那么当实际

2024-07-04

济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地:在线拆迁、征收法律咨询

北京圣运律师事务所专注土地拆迁,土地征收等法律服务20年之久,本文为您带来济宁市土地补偿新标准文件,济宁2021拟征地,济宁市政府征地公告的相关法律资讯,欢迎在线咨询我们专业律师为您解答。

2024-06-29

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!,行政纠纷诉前调解:今日拆迁法律话题

注意!行政争议也可以进行诉前调解了!, 注意!行政争议也可以进行诉前调解了!2021年12月22日,最高人民法院作出了《关于进一步推进行政争议多元化解工作的意见》,其中规定了:对于行政赔偿、补偿以及行政

2024-07-05