来硕说案|无租赁合同的门面房的拆迁，律师助力维权,没有合同的商铺出租纠纷找哪个单位:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 16:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:133

摘要：来硕说案|无租赁合同的门面房的拆迁，律师助力维权，案件概要苏某在村委会租了一间门面房，经营着一家小卖部。因为是同村租赁，苏某和村委会并未签订书面租赁合同。2018年，苏某的饭店被纳入拆迁范围，拆迁人以苏某与村委会并未签订租赁合同为由，否定了

苏某在村委会租了一间门面房，经营着一家小卖部。因为是同村租赁，苏某和村委会并未签订书面租赁合同。2018年，苏某的饭店被纳入拆迁范围，拆迁人以苏某与村委会并未签订租赁合同为由，否定了其承租人的身份拒绝给予拆迁补偿。为了捍卫自己的权益，苏某联系到了北京来硕律师事务所。

燕律师签订代理协议后，第一时间向有关部门发出律师函和信息公开申请。在律师函中，燕律师明确表明了依法保护当事人维权期间免受野蛮拆迁、暴力拆迁骚扰的信心和决心。

拆迁方见状，便打起了“逼迁”的主意。2017年底，拆迁方开始在苏某的饭店四周砌墙。苏某第一时间报警，但是警察却以“他们无权干涉此事”为由，拒绝出警。

燕律师果断采取行政复议。复议过程中，燕薪律师表明：拆迁许可文件（拆通）下达之后，苏某依然按时向村委缴纳租金，构成法律所允许的事实承租关系。

拆迁工作人员见状，表示愿意同苏某谈判，最终在燕律师的帮助下，拆迁方与苏某签订《拆迁补偿安置协议》，补偿苏某70万元的。

日常生活中，人们经常会忽略法律的重要性，忽视了签订协议的重要性。因此，在当代社会，一个日益规则化的时代，一定要加强法律意识，重视必要文书的签订及证据的保留。必要时咨询专业律师，运用法律的手段维护自己的合法权益。

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内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-来硕说案|无租赁合同的门面房的拆迁，律师助力维权，

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