只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿，只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿很多被征收人在遇到房屋征收补偿方案不合理时就将注意力放在保护房子不被强拆上，觉得只要保住了房子就能提高补偿，只是时

只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿

很多被征收人在遇到房屋征收补偿方案不合理时就将注意力放在保护房子不被强拆上，觉得只要保住了房子就能提高补偿，只是时间问题。在向律师咨询时，如果得到的答案是强拆阻止不了，被征收人就会很气馁，觉得请律师也没有什么用。下面小编与大家聊聊抱住房子是不是能够避免强拆？保住房子是不是就能够提高补偿？

小编已经写过很多关于强拆的文章，关注小编的朋友一定比较了解了。一般来说，强拆分为两种，一种是合法强拆，一种是违法强拆。合法的强拆即司法强拆是可以预见的，法律对此有明文规定，而违法强拆就看拆迁方的心情了，可能在有所预告的前提下拆除，也有可能在毫无征兆的情况下拆除，让你防不胜防。

只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第28条的规定，只有被征收人在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。据此，可以得出如下结论：（1）被征收方若在规定的期限内没有进行搬迁，同时既不提起行政诉讼也没有申请复议的，征收方才可以申请法院司法强拆；（2）申请强制执行的主体要适格，只有作出房屋征收决定的市、县级人民政府才可以向法院申请司法强拆；（3）在强制拆除之前，征收方需要保证被征收方获得合理合法的补偿，保障被征收方的生活水平不被降低。

根据上述规定，如果被征收人不想被强拆，在收到补偿决定后可以在法定期限内复议或是诉讼。

只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿

如果征收方是违法强拆，不按照法定程序走，那么被征收人要想保住房子挺难的，又不能24小时警戒。而且如果真的强拆，警戒也没有用的，当然是否会面临这种违法强拆和当地政府的执法水平密切相关。在这种情况下律师的作用可能是延迟强拆的时间，但违法强拆终究无法避免，只要征收方铁了心要强拆，被征收人几乎是无法阻止的。

作为被征收人不能把希望放在保护房子上，只要房子是合法的，就不用担心被强拆，强拆了可以起诉要求确认强拆违法进而要求行政赔偿。

因此，小编建议广大被征收人在征收过程中如果补偿不合理，要积极搜集征收违法的相关证据，这样才有筹码与征收方谈判协商。无论征收方强拆或是不强拆，掌握征收违法点都可以增加提高补偿的可能性。而仅仅将筹码押在房子上，房屋一旦被合法强拆，被征收人也就只能接受征收补偿决定了。

只要房子在我就有筹码，保住房子就能提高补偿

综上所述，被征收人不要把房子作为唯一筹码，也不要因为害怕房子被强拆而整日提心吊胆。而是要主动出击，积极搜集相关证据，这样才能占据主导地位。