来硕律师|争取拆迁补偿，请注意这些维权细节！,拆迁如何争取:今日拆迁法律话题

在拆迁维权过程中，注意到这些细节，争取拆迁补偿会更加效率!

一、注意诉讼时效

拆迁法律维权是通过一系列的法律程序来实现的，每一个程序都有严格的时间限制，在法律规定的时间内进行维权是对每个维权者的基本要求。

当被拆迁人遭遇违法拆迁需要维权时，一定要把握好维权的时间，根据我国《行政复议法》规定，当事人自知道或应当知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，或是在知道相关部门做出相关行为之日起6个月内提起诉讼。如果被拆迁人对此不知情，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

二、不同情况下补偿标准不同

补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。

因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。

三、拆迁协议不能随便签

拆迁的行情深不见底，不少拆迁人为付出最小的成本获得最大的利益，经常会采取不合法的手段逼迫被拆迁人签下拆迁补偿协议。由于被拆迁人对相关法律规定以及拆迁行情并不了解，在很多情况下会贸然签订拆迁补偿协议，这种做法极易造成难以逆转的被动局面，虽然但在实际维权过程中，骗签逼签都是不合法的，但是进行维权时被拆迁者经常因举证困难而陷入被动。

签订了不合理的拆迁补偿极可能错过最佳维权时机，但是并不意味着不可以维权，当出现种种棘手的维权情况时，建议被拆迁人及时请求律师介入，进行有效的维权。

四、拆迁维权要及时

不少拒绝签署拆迁协议的被拆迁人拖延拆迁进程却不积极采取措施进行维权，极易使自己陷入不利的境地，众所周知，强拆在城镇化建设中已屡见不鲜。虽然非法强拆可以申请国家赔偿，但相较于主动进行维权所获得的补偿款是非常微薄的。

温馨提示：当遭遇房屋拆迁纠纷，应及时启动法律程序，拿起法律的武器，必要时借助专业律师的力量，捍卫自己的合法权益。

原文链接：

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内容审核：李帅律师

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