养殖场拆迁无补偿的理由有哪些真真假假你分得清楚吗,养殖场拆迁补偿案例:今日拆迁法律话题

养殖场拆迁无补偿的理由有哪些？真真假假你分得清楚吗？

随着我国时代经济的发展，各地开始如火如荼的开展征地拆迁项目。然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂、涉及的利益较多，经常会出现被征收方权益受损的情况。同时，征收方为了加快征收进程、节省征收成本，总会想出各种各样的方法对付被征收方，特别是对需要拆迁的养殖场经营者。今天小编就针对养殖场拆迁所面临的理由进行分析，帮助大家解决相应的问题。

理由一：你的养殖场处于禁养区内，污染环境，必须搬走！

禁养区指的是县级以上人民政府依法划定禁止建设养殖场或禁止建设有污染物排放的养殖场的区域。在实践中经常会出现征收方为了无偿征收或者低价征收养殖场，以此种理由忽悠养殖场经营者要求其进行搬迁。

然而，大家应当明确根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。同时，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》中规定，任何单位和个人不得以环境整治，经济开发等理由限制或禁止养殖场的发展。

由上述的条例可知，如果被征收方以禁养区为由要求养殖场场主进行搬迁的，必须给予养殖场场主合理的补偿。

理由二：养殖场缺乏建设工程施工许可证属于违章建筑

实践中，将养殖场定性为“违建”也是征收方常用的手段之一，征收方常常以养殖场缺乏建设工程施工许可证属于违章建筑为由，要求养殖场场主自行拆除养殖场，且不予补偿。然而根据《中华人民共和国畜牧法》的相关规定可知，养殖场应当按照农用地进行管理，并不需要办理建设用地施工许可证。

理由三：养殖场违法建在了农用地之上，属于违法建筑

养殖场建于农用地之上并不一定属于违法建设，然而实践中征收方常利用当事人不懂法律知识，以此种方式逼迫当事人低头，想要不给或少给补偿款。根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》的规定可知，规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地属于设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地，此类区域应当按照农用地进行管理。

因此，如果您的养殖场在经营过程中遇到了这些情况，你一定要在保证自己合法经营的情况下，准确识别出征收方的无偿拆迁是不是出于上述的三种理由，如果是，则应当及时寻求专业律师的帮助，利用法律武器进行维权。

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内容审核：索建国律师

来源：头条-养殖场拆迁无补偿的理由有哪些真真假假你分得清楚吗，

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