拆迁投诉找哪个部门投诉,拆迁投诉哪里:在线拆迁法律咨询

拆迁投诉找哪个部门投诉,拆迁投诉哪里

　　拆迁是城市建设和发展的必然结果，但也涉及到广大居民的切身利益和合法权益。在实际操作中，常常会出现拆迁安置不合理、不公平、不透明等问题，引起被拆迁人的不满和抗争，甚至导致社会冲突和法律纠纷。那么，作为被拆迁人，我们应该如何维护自己的合法权益呢?本文为您介绍拆迁安置不合理的解决办法，希望能够对您有所帮助。

　　要想解决问题，首先需要知道问题的根源在哪里，否则只是徒劳无功。拆迁安置问题的根源在于拆迁方是谁。根据法律规定，拆迁方可以分为两类：一类是国家机关或者其授权的单位，他们依法征收国有土地上的房屋，实施公共利益目的的拆迁带有一定的强制性;另一类是开发商或者其委托单位，属于协议拆迁没有强制性。不同类型的拆迁方，适用不同的法律规范和程序，因此，确定拆迁方的身份和性质，是解决拆迁安置问题的第一步。

　　如果您遇到的拆迁方是政府或者其授权单位，出现拆迁安置不合理的情况，您可以向当地市、县级政府寻求帮助。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条的规定，市、县级政府是负责本行政区域房屋征收与补偿工作的主管部门，其指定或者授权的单位负责组织和具体实施工作。授权单位如街道办、村委会只是负责协助实施拆迁，并不能代替政府承担责任。

　　拆迁安置不合理引发的纠纷时，我们可以当地政府申请裁决。但是，并非任何人都可以申请裁决，只有当事人才有这个权利。当事人需要知道是谁拆了自己的房子(如果不知道可以报警寻求警方调查)。同时还需要提供一些证明材料：比如房屋权属证明(房产权证或者其他权属证明一定要保存好，并且备份)、身份证明复印件、评估报告或者土地现状调查确认单等材料。

　　在政府作出裁决后，如果我们对裁决有异议，可在收到裁决书之日起六个月内向当地法院提起行政诉讼，也可以向上一级政府申请行政复议。

　　如果您遇到的拆迁方是开发商或者其委托单位，这种拆迁属于协议拆迁，没有强制性，我们可以根据自己的意愿决定是否签订拆迁补偿协议。如果签订协议后觉得拆迁安置不合理，我们只能提起诉讼要求法院撤销已经签订的补偿安置协议，然后重新签订协议。

　　想要撤销已经签订的协议并不容易，我们需要有充分的理由才可以。比如，拆迁方在签订协议时存在欺诈、胁迫或者误导的行为，导致我们在不知情或者不自愿的情况下签订了协议;或者拆迁方在签订协议后没有履行协议约定的义务，如没有按时支付补偿款、没有提供合格的安置房、没有承担搬迁费用等;或者，拆迁方在签订协议后发生了重大变故，如拆迁项目被取消、拆迁范围被缩小、拆迁标准被提高等，使得原协议不符合公平原则或者严重损害我们的利益。

　　出现上述情况之一，我们可以向法院提起诉讼，要求撤销已经签订的补偿安置协议，并根据新的情况重新协商或者申请法院判决。在诉讼过程中，我们需要提供充分的证据来证明拆迁方的违法或者不当行为，以及我们的合理诉求。如果法院认定我们的诉讼请求成立，那么原协议将失效，我们可以与拆迁方重新签订一个更合理的协议。

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投稿：褚若

来源：头条-拆迁安置不合理找哪个部门

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