企业遇到拆迁可以获得哪些补偿,企业遇到拆迁可以获得哪些补偿金:今日拆迁法律话题

企业遇到拆迁可以获得哪些补偿？

无论是企业还是个人遇到拆迁，最重要的都是补偿能获得多少，今天由小编为大家讲解一下，企业遇到拆迁可以获得哪些补偿？

企业遇到拆迁补偿一般是由评估公司评估确定，主要的补偿有：房屋及附属设施的价值补偿、搬迁费、过渡费、装饰装修机器设备补偿以及停产停业损失补偿等。

房屋价值补偿一般不能低于周边同类型房屋市场价格，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

评估公司作出的评估报告企业一定要接受吗？不是的，企业在收到评估报告后，对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。企业对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

经鉴定后还是不满意补偿怎么办？小编建议及时调查取证，在对评估报告申请复核时就应该进行，收集征收违法之处为日后维权做准备。经鉴定后还是不满意补偿怎么办？这时之前收集的证据产生了作用，针对政府违法点提起诉讼，维护自身合法权益，同时增加谈判筹码，让征收方主动和我们谈，从被动到主动，从而获取合理补偿。

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内容审核：李娜娜律师

来源：临律-企业遇到拆迁可以获得哪些补偿，

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