圣运律师｜房子拆迁，签订补偿协议的时间有规定吗,拆迁房屋补偿协议:今日拆迁法律话题

因为城市规划的需要，小李的家房子要进行拆迁了，今天下了征收决定公告，说是三天内签约就给10万奖励，超过三天就减半，超过一个星期就没有奖励了，这是合理的吗？

法律对于被征收人的签订补偿协议的时间并没有具体规定。因此，在实践当中各地做法可谓是五花八门。

首先起算时间上就有诸多不同，主要分为征收决定作出之日，征收决定公告之日，分户评估结果公告之日，征收决定公告届满之日，其他日期（例如在腾房验收与组织选房后开始起算）。五类。这就导致了被征收人利益受损。补偿协议应以评估结论为基础和前提，评估程序应在征收决定公告后进行。设置房屋征收决定作出日、公告日、公告届满日为签约期限的起点，严重忽视了评估结论这一补偿的主要依据，是对被征收人补偿价值知情权的损害；以分户评估结果公告日为签约期限的起点，隐性剥夺了被征收人对评估结论的异议权。

圣运律师｜房子拆迁，签订补偿协议的时间有规定吗？

其次，签约期限也有不同规定，多为以1个月、2个月与3个月，有些地方甚至给有一天的签约期限。签约期限较短，限制了被征收人的意思自由。被征收人在较短的期间内无法对房屋价值、补偿方式进行准确认识与充分思考。如果被征收人申请行政复议、提起行政诉讼、向评估机构申请复核、向房地产价格评估专家委员会申请鉴定等法定救济程序无法中止签约期限，这也损害了被征收人合法救济的权利。

同时，征收人还可以利用签约时限迫使被征收人签约，被征收人若不签署补偿协议不仅可能丧失拆迁奖励等合法利益，还可能直接对其做出补偿决定相要挟。

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内容审核：邓海凤律师

来源：头条-圣运律师｜房子拆迁，签订补偿协议的时间有规定吗，

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