拆迁律师案例分享心得体会总结,拆迁律师团队胜诉案例:在线拆迁法律咨询

拆迁律师案例分享心得体会总结,拆迁律师团队胜诉案例

本文做于2008年

总想见到长江，而近日出差到重庆奉节办案，真的要在长江坐飞船在从万州到奉节，心里竟没有一丝喜悦，就如同当年我一直梦想做律师，办案子，而真正作了律师承办第一起案件，紧张与沉重的心情竟然让人没有一丝激动。

眨眼间从蓝天飞过、眨眼间又在长江漂泊，冥冥之间感到，窗外飘过的白云、两岸掠过的青山，就像我逝去的年华一样让人恋恋不舍，江水与青山可以再坐船游览，而逝去的年华却永远再不能看到，只能在心中怀念。

从幼年到少年，又从少年到青年，掐指一算，我已度过了将近三十个年头，三十年我有何所得，三十年即将度完我又能何所去。以前总是在电视里听人说“二十年前………”。如今自己也模模糊糊可以想起二十年前的事，经没有一丝的感觉，二十年就如同眨眼一样，闭眼时我还是个小孩在街头玩屎，睁开眼就将步入三十岁，进入中年阶段，真的是如同做梦一般。

我一面感受着这寒风的凛冽，一面用手在衣角不停的默写着“违法、合法……”。不远万里从北京赶到重庆就是为了阻止重庆奉节法院将要对一农户的违法拆迁，想想本案的艰难，真的感觉自己就像一个满身伤痕的书生，我是如此的淡薄与脆弱，“我欲展阎罗、恨无屠龙刀”我仰天一望吐露着自己的惆怅，也咬咬牙坚定着自己的信心。

走进布满荆棘的律师之路，已近一年。我昔日的朋友们或漫步在知识的殿堂的上学习和研究正义，或沉浸在音乐与书画构筑的世界里设计明天，或流连于湖光山色纵酒放歌，诗意人生……而我却在无人问津的战场上苦战，空怀一腔惆怅。我像个唐吉诃德的现代翻版，手执一柄正义之剑，踌躇满志而又茫然无措。对手是如此的强大而隐蔽，我又是如此的孤单而暴露，“有心杀贼，无力回天”的痛楚时时磨砺着我脆弱的心。

在重庆奉节案中，当地国土资源局在没有依法办理相关补偿登记手续的情况下，作出强行征地的行政决定，并申请法院执行。法院已经发出了强制执行的通知，明日就要强拆，当事人在万般无奈之下只好通过远程的方式委托我们维权，可是我们能不能阻止这一场强拆，我们又能用什么样的法律手段阻止这一浩劫，虽然补偿安置方案还没有公告，不具备强制执行的条件，我在电话上多次和执行庭反映这一问题，可是执行法官总是说这是“公共利益”可以先于执行，被拆迁人不配合领补偿款，难道就不能拆迁了吗？公告是迟早的事”.这样看来似乎这写程序只要作了就不用管对错，不管时间的颠倒。补偿安置只要给了，就不管农民是否愿意，所有的一切政府和开发商永远永远是可以的，除非有那种一点也无法退让的理由，足以让所有人心悦诚服的法律强制性规定。

当事人的电话又向了，急切的打听着我们的行程和与法院的交涉情况，似乎只要律师到了就一切摆平了，一面当事人殷切的希望、一面是强行拆迁的通知和不**的法院，盼星星、盼月亮终于盼来了我们，可是这个案子是不是到底能不能办好呢？还能发现什么新的线索和方法吗？一个个深深的疑问让我的心情永远无法平静。

唯一可以做的就是，申请停止执行然后再启动对我们有利的程序，申请停止执行，法院会采纳吗？我看费劲，但是只能这样试试了，于是立即起草文书，查遍了所有的法规，还是没有找到有力的理由，只好从道理和法理角度多做阐述，当事人问我“这样交了，法院就不拆了吗？”我说“试试吧！”。

当复印材料猛然发现，当事人拿来了三个房产证，我说“你怎么拿了那么多？”，他说“没有、这就是我的，其他两个是我儿子的名字，我给他们申请的”！。

我不解的问，“可是你只有一套楼房啊”？

“不错啊，我是一栋楼房，办了三个证”。

啊！原来是这样，一栋楼房办了三个证，强制执行的对象却只是对户主，如果拆了属于户主的那一份，他两个儿子的房产也要倒塌。啊啊，我终于找到了一线生机，第二天我们以两个儿子的名义向法院申请了执行异议，并发表了观点：“国土局只是对户主作出行政处理决定，法院也只是对户主下达了强拆通知，而户主的两个儿子与本案毫无关联，可是若是拆掉了户主的房子、户主两个儿子的房产也必会随之倒塌，户主两个儿子毫无过错，其房屋所有权不应执行户主的房产而受到侵犯”。法院审查了我们的观点只好暂停执行，择日作出裁定看是否继续执行。

就在这样的时间夹缝中，我们调查了案件的事实，并对国土资源局申请强制执行依据的有关审批手续申请了行政复议，但是法院的裁定一直没有下达，让人心里仍然很担忧，等了几日，我们实在是等不下去了，只好回京，待作出裁定后再想办法。

又一次荡舟于长江，此次虽然心情不像来时那样沉重，但仍然很担忧，我的心里一直在想着有没有什么好的办法、法院会不会公正的裁定由此我联想到我们国家的法制环境，这是一个法治在不断进步的社会，尽管异常的艰难与缓慢，但是法律在逐步的进入日程、权力在不断的缩微。赶上这么一个好时代，我想自己是幸运的。至少我们可以看到希望的曙光，至少我们律师的人格会受到尊重，权力与法律的每一次较量，往往都是有人不断的抗争并附出惨重的代价。

电话又响了，当事人说法院作出了裁定，国土资源局撤回执行的申请，我的心终于松了一口气。

做农民、为农民工的代言人与强势的征地、拆迁机关和房地产开发商以及各类企业集团抗争，总是如此的艰难，要法律推翻一个本来谁都知道的违法的执行申请，本来任何一个人都可以做到，可是在这里却需要律师找到无懈可击的新的事实根据，但是无论怎样法律还是战胜了权力。

我国的法制正在桌布的完善。这样的一个时代，我们赶上了，幸福属于我们，权力在逐步萎缩，尽管异常缓慢甚至艰难；法治在逐步扩张，尽管阻力重重，尽管代价惨重，但幸运属于我们，属于全国十几万执业律师。作为法律人的中坚力量，我们实实在在感受到了法治的脉动，并正在参与这一人类历史上即使不是最伟大也绝对最壮观的事业。

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投稿：秦然

来源：头条-王卫洲：拆迁律师一案感言

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