这拆迁要20万一平合适吗?,拆迁只有20平米怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 17:30 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：这拆迁要20万一平合适吗?，这拆迁要20万一平合适吗?小编在知乎上收到一个邀请问答，觉得很有趣，分享给大家，这个问题是这样的：“坐标北京，二环边，2010年启动的项目，当时周围人都走了，我们家挨着旁

这拆迁要20万一平合适吗?

小编在知乎上收到一个邀请问答，觉得很有趣，分享给大家，这个问题是这样的：“坐标北京，二环边，2010年启动的项目，当时周围人都走了，我们家挨着旁边一哥们，那哥们占地大，小三千平，开发商没和他谈妥，他想要底商，人家开发商不给。后来就一直拖到现在，当时我们特想走啊，人开发商也不跟我们谈，因为跟我们谈了这块区域也起不了楼，所以一直搁置到今年。今年托人问问能不能把我们这儿单走了，就不跟着耗了，没意思。当时记得这个区域走的最高的是44平要了1200万。另一户跟我们家一样大，17万一平。（这谈货币赔偿，里面门道真多，不同人谈，这价格差的可太多了）问问大家觉得要多少合适啊，现在周围房价差不多十一二万一平吧。”

这位网友提到周围房价十一二万一平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的价值不得低于房屋征收决定公告之日周边同类房屋的市场价，上面提到是2010年启动的项目，但没有提到是否是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行征收，小编根据信息推测可能是开发商出面，如果政府因公共利益用地一般不会拖这么长时间。但是不管哪种方式，被征收人应当获得的补偿最低是周边类似房屋的市场价，所以只要在十一二万以上，被征收人可以根据自己的实际情况索要。

这拆迁要20万一平合适吗？

在此，小编建议被征收人也要见好就收，讲究谈判策略。我们知道任何事情都是有成本和收益比例的，如果被征收人的要求超出了开发商的预期，那么可能面临开发商不要的后果，如果这个结果可以接受，那么被征收人可以随心所欲的要价；如果被征收人内心想要高补偿，还害怕开发商不要，那么就要悠着点，在谈判协商的过程中适当作出让步。

拆迁过程中，被拆迁人要多少合适是很多被拆迁人会面临的问题，小编建议被征收人给自己划定一个谈判区间，在区间内尽量争取高额。为了提高补偿，就要掌握对方的弱点或是违法点，提高谈判筹码。以上就是关于该问题的简要分析，希望可以对有需要的朋友有所启发。

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