浙江丽水：强拆未经催告，法院确认其违法,丽水建筑拆除:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 10:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:157

摘要：浙江丽水：强拆未经催告，法院确认其违法，【原告】某陶瓷店、某餐饮店、某建材店、某防水经营部、某农家乐【代理律师】北京圣运律师事务所李霞律师、董琛律师【被告】浙江省某区人民政府（简称“某区政府”）【案情介绍】钟女士、何先生、蓝先生、叶先生

【原告】某陶瓷店、某餐饮店、某建材店、某防水经营部、某农家乐【代理律师】北京圣运律师事务所李霞律师、董琛律师【被告】浙江省某区人民政府（简称“某区政府”）

【案情介绍】

钟女士、何先生、蓝先生、叶先生、宋先生在浙江省丽水市某区某村内分别租赁房屋用于商用，并分别经营了某陶瓷店、某餐饮店、某建材店、某防水经营部、某农家乐。2018年12月23日，上述房屋突然被人强制拆除，屋内财产被掩埋损坏。事发突然，连拆除主体都不能确定，对于普通人来说可谓是“维权无门”，于是几位当事人想要寻求专业的律师的帮助。几位当事人经过多方询问、考察，最终寻找到了北京圣运律师事务所，并由李霞、董琛两位律师代理其拆迁维权案件。

圣运律师介入该案后，通过网络查询得知某区政府于2018年将该村划入征收拆迁范围，并且组织人员对房屋进行拆除，于是，圣运律师指导几位当事人以某区政府为被告提起行政诉讼。圣运律师认为：一、对房屋实施拆除行为，不仅影响房屋本身，还可能涉及屋内动产以及房屋的实际使用人享有的居住权益，本案承租店铺系房屋实际使用人，就其财产损失提起行政诉讼，具有原告主体资格。二、虽然征收方与涉案房屋所有权人签订了补偿协议，但是承租店铺是实际使用人，对被拆除房屋内的财产享有权益，但某区政府某区政府事先并未履行合法程序，存在违法之处。