几个常见的征地拆迁问题的整理和解读，被拆迁人必看！,征地拆迁范围:今日拆迁法律话题

为了国家利益和社会公共利益，政府是可以对居民的房屋和土地进行征收的，征收是需要依法给予相应的赔偿或者补偿的。

下面北京来硕律师事务所张律师整理了一些关于征地拆迁中法律问题的解析，希望能对你有所帮助

1、房屋征收的法律依据是什么?

国有土地上房屋征收，主要依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。集体土地上房屋征收，主要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

2、土地征收的法律依据是什么?

土地征收是指将政府将集体土地按照法定的程序征收为国有土地。土地征收，主要依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》。

3、国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的主要区别是什么?

国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的区别主要集中在五个方面：法律依据不同;征收程序不同;补偿标准不同;执行程序不同;争议解决途径不同。

4、房屋征收应当遵守哪些程序?

国有土地上房屋征收，应当遵守征收补偿方案征求意见、征收决定、评估、补偿决定等主要程序。

集体土地上房屋征收，应遵守批准征收、征地公告、征地补偿安置方案公告、签订补偿协议等主要程序。

5、政府公告和政府公文中常见的“征地”和收回国有使用权有无区别?

征地，严格意义上，是指将集体土地征收为国有土地的过程，是一种土地征收行为。征地不同于收回国有土地使用权的行为。征地的结果是土地的所有权发生变更;收回国有土地使用权不涉及土地所有权的变更，只涉及土地使用权的变更。

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内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-几个常见的征地拆迁问题的整理和解读，被拆迁人必看！，

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