拆迁律师讲解：注意！拆迁方的这几个要求可能关系到拆迁补偿,拆迁的法律关系:今日拆迁法律话题

拆迁的初衷是建设美丽新社会，但在拆迁过程中，为了获得合理的补偿，捍卫自己的合法权益，有很多事情需要注意。

北京来硕律师事务所周律师根据执业多年所得经验总结：拆迁方的这几个要求可能关系到拆迁补偿，拆迁时一定要多加注意！

1、先拆迁，后补偿

有些开发商为了缓解经济压力，保证拆迁项目顺利进行，会提出拆迁后补偿的要求。请注意，法律明确规定先补偿后搬迁，如果您的房屋面临拆迁，面对如此要求需提高警惕。

2、补偿款低于现有的生活标准

目前，拆迁有两种补偿方式，一种是房屋置换，另一种是货币补偿。按照法律要求，补偿金额有要求不能低于现在的生活水平。如果拆迁方提供的补偿金额低于现行生活水平，一定不要轻易相信。

3、补偿款还不足以买房

如果选择货币补偿，拆迁后，我们需要重新买房。现在房价日益上涨，如果遇到拆迁方提出补偿小于目前的房价等级要求的情况，请及时拒绝。

4、没有签合同

在拆迁中，签订相应的合同书，既是一种保证，也是一种法律要求。因此如果遇到拆迁方不签合同，或者是等拆迁后或是延迟签合同，这种要求不要轻易答应。

北京来硕律师事务所温馨提示：遇到拆迁问题，要提高警惕，时刻保护自己的合法权益。拆迁补偿不合理时，可提起行政复议或者诉讼进行维权。但是行政复议和行政诉讼属于相对比较专业的一个事情，一般被拆迁人不具备专业、系统的法律知识，行使这项权利就比较困难。当自己的合法权益受到侵害需要提起行政复议和行政诉讼时，被拆迁人最好咨询、委托专业的律师来进行，以避免因为准备不充分而维权失败，浪费维权机会。

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内容审核：侯承志律师

来源：头条-拆迁律师讲解：注意！拆迁方的这几个要求可能关系到拆迁补偿，

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