房子无证不是农民的错！更不能一刀切！,房子无证有什么影响:今日拆迁法律话题
2000年的时候，北京郑先生在村里建了一个房子，没有办理相关手续。2018年，房子被纳入当地拆迁项目，征收方却告诉郑先生，因为房子没有规划许可证，属于违建，每平只能象征性给300元的补偿，不同意的话就强拆掉，一分钱补偿都没有！
相信一些农民朋友也遇到过类似情况，房子建成时间比较久了，而当时大多数地方的办证流程都不完善，有些村子甚至没有说过要办证的事情，这就造成大量农村房子没有办证。
而在2008年，《城乡规划法》实施以后，才规定建造房屋必须办理建设工程规划许可证。根据法不溯及既往的原则，郑先生的房子是在2000年建造，并且是在合法的宅基地上，就不能因为无证而被认定成违建。
因此，这种特殊情况的无证房，是由于历史原因造成的，并不是农民自己刻意为之，就不该由农民朋友独自承担后果，更不能给一刀切！
无证房拆迁考虑到的因素较为复杂，大家如果有不清楚的地方，最好咨询一下专业律师，以免错失合理补偿。
如果您还有征地拆迁方面的疑问，可以直接拨打我们的热线电话 4006161660 进行免费咨询。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子无证怎么办
●房子无证有什么影响
●无证的房子可能面临哪些问题
●房子无证可以过户吗
●无证房产如何分割
●中国民法典农村无证房屋如何确权
●无证的房子怎么办房产证
●房子无证有什么影响
●无证房屋如何确权
●农村房子无证
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●农村集体土地可以改成商业土地吗怎么改？无证土地使用不合法：今日在线强拆评估法律咨询
●城中村改造无证房怎么补偿,城中村改造,无证房怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●无证房拆迁不必担心无补偿,了解政策争取合理补偿维护合法权益，无证房屋在征地拆迁中该如何处理?：今日在线拆迁法律咨询
●城中村改造,无证房怎么补偿,城中村改造，无证房怎么补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●自建房无证会强拆吗？没有房产证可以过户吗：今日在线强拆评估法律咨询
●征地由哪个部门征收 ,无证驾驶属于行政拘留还是刑事拘留:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村无证建房强拆有赔偿吗合法吗视频？行政强拆的法定程序：今日在线强拆评估法律咨询
●无证房屋被强制拆除的补偿标准是什么呢？拆迁强制执行有哪些要求：今日在线强拆评估法律咨询
●城中村改造，无证房主如何智取合理补偿，城中村改造,无证房主如何智取合理补偿：今日在线拆迁法律咨询
●无证猪场清拆有补偿吗？未拆除违章建筑的法律后果是什么：今日在线强拆评估法律咨询
●国有土地无证房屋征收补偿条例？房屋拆迁许可证怎么办：今日在线强拆评估法律咨询
●30年以上无证房产视为有证？征地拆迁补偿流程：今日在线强拆评估法律咨询
●国有土地无证房屋征收补偿条例？房屋拆迁许可证怎么办：今日在线强拆评估法律咨询
●30年以上无证房产视为有证？征地拆迁补偿流程：今日在线强拆评估法律咨询
●国有土地证可以过户吗?国有土地无证自建房赔偿具体是什么：今日在线补偿标准法律咨询
●农村房屋无证强拆怎样处理呢？强拆违章建筑有补偿吗?：今日在线维权法律咨询
●无证养殖场被强拆,怎么办?无证养殖场拆迁补偿标准是怎样的：今日在线补偿标准法律咨询
●无证院落能否得到补偿，山东高院判例明确支持院落属于征收补偿范围
●无证院落能否得到补偿，山东高院判例明确支持院落属于征收补偿范围
内容审核：邓海凤律师
来源：临律-房子无证不是农民的错！更不能一刀切！，
猜你喜欢