2020年的棚户区改造，这些你需要注意,2020年的棚户区改造,这些你需要注意哪些问题:今日拆迁法律话题

2020年是棚户区改造的最后一年，很多地方都开始在最后的时刻加紧进行棚户区改造，那么在棚户区改造的最后一年，我们应该注意些什么呢？

首先，一定要清楚地认识到什么是棚户区改造，哪些地方属于棚户区。棚户改造是城镇保障性安居工程，涉及到的内容较为复杂，不仅仅涉及到棚户区地块的征收、土地的利用，更为核心的是被棚改人的安置和保障。棚户区改造在某种程度上还可以促进经济发展和增加就业。棚户区根据各地的实际情况，在棚改的认定中有所不同，但是其共同点是居住环境差、居住功能性差、居住拥挤密度高、房屋老旧、周边配套设施不健全，甚至部分棚户区完全没有绿化和公共活动场地。

其次，在了解什么是棚户区之后，一定要分析自己的房子究竟属不属于棚户区。棚户区因为其自身老破小的特性，在征收的过程中，房屋价值相较一般商品房而言较低，因此很多地方都出现了以棚户区改造为名，行商业开发之实的情况。因此，在遇到棚改的时候，一定要注意到自己的房子是不是棚户区。

再次，要对棚户区改造项目做一个细致的了解，从棚户区改造的目的到棚户区改造的安置方案再到棚改结束的规划。特别是安置补偿方案，一定要仔细研究，如果选择了产权置换也就是我们所说的要房子，一定要对交房时间、房屋质量、过渡方案作出具体约定，特别是要约定好违约责任。

最后，虽然2020年是棚户区改造的最后一年，但是不代表2020年可以进行完全部的棚户区改造，在2020年已经立项但是并未完成的棚改在接下来也可以继续改造。即便没有棚改了，也不代表以后就没有拆迁了，如果棚改方以这样的说法催促签订协议搬迁一定要慎重千万不要被唬住了。

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内容审核：杨建峰律师

来源：临律-2020年的棚户区改造，这些你需要注意，

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