房子要拆迁，被下了补偿决定怎么办,被拆迁房屋:今日拆迁法律话题

老李家的房子要进行拆迁了，因为补偿价格谈不拢，老李一直没有签订拆迁安置补偿协议，现在征收方下了补偿决定，那么遇到这种情况应该怎么办呢？

首先，需要了解在什么情况下被拆迁人会被拆迁人下征收决定。下征收决定，需要满足几个条件：一是下征收决定的主体是市、县级人民政府；二是房屋征收部门在签约时间内无法跟被拆迁人就补偿方案达成一致；三是需要在房屋征收范围内进行公告。同时，即使是补偿决定，也应该按照法律规定对其进行补偿，包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁等费用及奖励等。

如果说被拆迁人收到了征收方下的补偿决定，对补偿决定不满意，一定要在法定期间内申请复议或者进行诉讼。如果没有申请复议或者诉讼也不搬迁的话，政府就可以向法院申请强制执行了，房子就要面临强拆，而且是合法的司法强拆。当然了，如果征收方在法定期间届满前就进行了强拆，那么就是违法强拆，一定要积极行使自己的合法权益。

因此，如果因为拆迁安置补偿达不成一致而被下了补偿决定，首先要注意补偿决定是否合法，包括补偿决定的主体，补偿的内容和是否进行了公告。其次，如果对补偿不满意，一定要注意及时进行复议或者是诉讼，积极维权。

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内容审核：刘超律师

来源：中国法院网-房子要拆迁，被下了补偿决定怎么办，

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