房屋拆迁赔偿咨询什么部门,房屋拆迁补偿咨询哪个部门:在线拆迁法律咨询

房屋拆迁赔偿咨询什么部门,房屋拆迁补偿咨询哪个部门

在近期办理案件过程中，关于企业拆迁，有很多企业在征收过程中，因为补偿没有谈妥的情况下，突然就被实施了强制拆除。但是在拆除之后，再寻找是哪个机关实施的时候，都予以了否认。企业拆迁引起的赔偿和补偿，应当向哪些机关来主张呢？北京楹庭路永强律师通过一个案例来跟大家一起探讨下相关的法律知识。

某科技公司与杭州某区主管部门的行政诉讼，2016年某科技公司的一个网吧被强制拆除，电脑、空调设备都被强制移除。该科技公司申请信息公开，有关部门作出的告知书提到在2016年4月某天接到报警之后赶到了现场，但是了解到是主管部门正在实施拆迁行为，所以应当找主管部门主张。

那么，实施拆迁行为都有哪些部门呢？是由交投公司和镇主管部门以及建设指挥部来共同实施的。根据该告知，该公司以区主管部门和镇相关部门为被告提起了行政诉讼。在诉讼过程当中，这些公司或单位予以了否认。后来案子也是到了省高院，获得了胜诉。

在我们办理案件过程中，遇到被强制拆除或者偷拆的这种情况还比较多，好多部门都不承认，但是，一定要搞清楚是哪个部门实施的拆迁，应当承担相应责任。这个是不一样的，咱们可以区分一下，一个是集体土地上的企业，一个是国有土地上的企业。根据现有的法律规定，对集体土地上的企业的征收行为，包括拆迁行为实施的主体是区县级主管部门。国有土地上房屋的征收也是区县级主管部门。

国家有关部门也作出过一个指导案例，如果都不承认强制拆除的情况下，可以推定为该级主管部门。在很多高院也有类似的判例，可以有推定。因为企业作为弱势的群体，这些证据的搜集，如果一旦实施强制拆除的，可能有很多报案在现场对企业负责人包括员工进行控制，所以很难取得直接的证据，对于这一点，有相应的指导案例，是可以推定为区县级主管部门的。

本案当中，不是完全没有证据，也没有利用推定的法则，而是直接根据有关部门出具的告知书，提到拆除就是主管部门在拆除，在实施拆迁。提到了企业拆迁过程中的强制拆除是哪几个主管部门实施的，还是有直接证据的，所以，这类案子确定被告是比较好确定。

另一个问题，赔偿和补偿应当由哪个部门来承担？有的时候，直接实施拆除的机关不一定是责任的承担主体，比如说本案当中，指挥部实施的拆除，但是，为什么要以区主管部门为主体，为什么不是由建设指挥部来承担赔偿和补偿的责任？主要是根据《行政诉讼法》解释20条的规定，没有责任能力的，不能作为被告。因为该部门不具有承担责任的能力，没有独立的财政，不能作为被告。行政机关设立的不具有责任能力的机关作出的行政行为，如果涉嫌违法，应当以该设立该部门的行政机关为被告。

关于适用《行政诉讼法》的解释

第二十条 行政机关组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的机构，以自己的名义作出行政行为，当事人不服提起诉讼的，应当以组建该机构的行政机关为被告。

本案当中，建设指挥部是区主管部门设立的，所以要以区主管部门为被告，那相应的赔偿的责任，也应当由区主管部门来承担。该案一审就是在中院，二审到了高院，所以大家遇到这类的问题，一定不要走错，如果说以实施拆除行为的镇主管部门或者相应的指挥部为被告，在基层法院可能就诉讼出不了地级市。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇到疑难案件可免费分析。所以这类的案子，一定要找专业的律师团队正确的评估、正确的制定办案方案才能更好的维护自己的合法权益。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：彭芮

来源：头条-企业遇到拆迁，有关赔偿和补偿应当由哪个部门来承担？

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