拆迁咨询：拆迁中“重置价”补偿是合法的吗,拆迁重置价就是补偿的钱吗:今日拆迁法律话题

拆迁咨询：律师你好，我们村正在拆迁，拆迁工作人员告诉我们，拆迁房屋的补偿是按照重置价补偿的，那么我想请问拆迁补偿中的“重置价”是指什么?是不是合法的？

来硕拆迁律师答疑：房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁中重置价什么意思

●拆迁重置价就是补偿的钱吗

●拆迁重置价是给拆迁户的还是给政府的?

●拆迁 重置价

●拆迁补偿重置价格是什么意思

●房屋拆迁重置价是什么意思

●拆迁房屋重置价

●拆迁重置价就是补偿的钱吗

●拆迁的重置价是什么意思

●拆迁重置价一般多少

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●宅基地和林地纠纷找哪解决,宅基地与林地发生纠纷怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁安置协议无效的情形有哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●?与农民签订的拆迁安置协议有效吗：今日在线补偿标准法律咨询

●农村征地干部不给补偿如何办？,农村征地干部不给补偿怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁安置协议无效的情形有什么：今日在线补偿标准法律咨询

●征收公告公布后，农民该做哪些事来维权,征收公告公布之后，农民做什么事情能够维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁补偿的安置方式有哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●暴力拆迁需要承担哪些民事责任和义务？民事责任的免责事由是怎么规定的：今日在线强拆评估法律咨询

●?拆迁安置协议无效的有哪些情形：今日在线补偿标准法律咨询

●土地征收补偿怎么分配？土地补贴每亩多少元：今日在线强拆评估法律咨询

●代位权诉讼四要件,代位权诉讼中的三个要件:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●公民依法维权的程序,为什么公民要依法维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁安置协议无效的有什么情形：今日在线补偿标准法律咨询

●?拆迁安置协议无效的有什么情形：今日在线补偿标准法律咨询

●行政强制拆迁审查程序是什么？强制拆迁后如何补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●出嫁女村上卖地不分钱能起诉吗,出嫁女村上卖地不分钱能起诉吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?申请随迁需要哪些材料?：今日在线补偿标准法律咨询

●村干部私自挪用征地补偿款，怎么维权,村干部冒领我土地补偿怎办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农民有事向哪里投诉,农民投诉找什么部门:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?拆迁安置协议无效的有什么情形：今日在线补偿标准法律咨询

内容审核：赵正群律师

来源：临律-拆迁咨询：拆迁中“重置价”补偿是合法的吗，

猜你喜欢