承包地上养殖场没手续就是违建吗,要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,
要说承包地上面建的养殖场算不算违建,是需要具体问题具体分析的,不能够一概而论,有些就是合法的,有一些就是算违建的。
1、看承包地的性质,基本农田上盖算违建
首先就是要看土地的性质,要是你直接就是在基本农田上面盖,那自然就是不允许的,基本农田是严格保护的,禁止一切非农用途,就连种果树都不行,在上面盖养殖场,这就是相当于当建筑用地使用了,是严格禁止的。
2、非基本农田也必须要有养殖证才可以
而非基本农田也不能够随便建养殖场的,必须向乡镇申请,然后层层审批,得到了养殖证后才可以建养殖场。而选址的地方还要符合环保的要求,这些都是不能够少的。
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第十二条新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区,应当符合畜牧业发展规划、畜禽养殖污染防治规划,满足动物防疫条件,并进行环境影响评价。对环境可能造成重大影响的大型畜禽养殖场、养殖小区,应当编制环境影响报告书;其他畜禽养殖场、养殖小区应当填报环境影响登记表。大型畜禽养殖场、养殖小区的管理目录,由国务院环境保护主管部门商国务院农牧主管部门确定。
环境影响评价的重点应当包括:畜禽养殖产生的废弃物种类和数量,废弃物综合利用和无害化处理方案和措施,废弃物的消纳和处理情况以及向环境直接排放的情况,最终可能对水体、土壤等环境和人体健康产生的影响以及控制和减少影响的方案和措施等。
一、养殖场拆迁没有补偿吗
如果是违建从而被强制拆迁的话,那是没有任何的补偿的,因为你是违建在先,只能够自己承担损失。
如果养殖场是由于环保的问题被要求进行搬迁,那是可以得到一些补偿的,至于到底有多少,那可就是看当地是如何要求的了。
一、在地里盖大棚养殖算违建吗
1、在地里盖大棚养殖是否属于违建,视情况而定:
(1)如果是盖房型的养殖场,是属于违章建筑的;
(2)如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场,则不算违章建筑。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十九条
乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
第六十条
农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。
二、违建的认定标准是什么
违建的认定标准如下:
1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑;
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
如果是违建,是不存在强拆的说法的,违建是可以依法拆除的。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,此应予以赔偿。
法律依据:《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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内容审核:陈博扬律师
来源:临律-承包地上养殖场没手续就是违建吗,