城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国家修路占用老百姓的地怎么赔偿,因修路占用老百姓的土地怎么赔偿?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-25 08:53:04
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国家修路占用老百姓的地怎么赔偿,1、征用农村耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按照该土地征用前三年的平均年产值(下同)的 六倍来计算; 2、征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照该土地年产值的五倍来计算;

国家修路占用老百姓的地怎么赔偿,因修路占用老百姓的土地怎么赔偿?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国家修路占用老百姓的地怎么赔偿

1、征用农村耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按照该土地征用前三年的平均年产值(下同)的 六倍来计算;


      2、征用农村鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按照该土地年产值的五倍来计算;


      3、征用农村柴山、滩地、水塘、苇塘及其它有收益的非耕地,按照该土地年产值的三倍来计算;


      4、征用农村宅基地按照邻近耕地的补偿标准来计算;房屋由建设单位另外再行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;


      5、征用农村无收益的非耕地,一般不予补偿。


      修路占地的一律视为土地征收,如果是政府组织进行的修路建设,应当由当地的政府向县级以上的人民政府进行申请,批复后,再进行征地登记和征地赔偿。但是需要注意的是,如果是农村私人修路占地的,那么应当由征地方与被征地方进行私下协商。


二、农村修路占地补偿方式


      1、按年补偿。农户按年领取补贴款,每年每亩800元,一直补贴到二轮土地承包结束为止。


      2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则,一次全部发给农户。


      3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等,村民以持股的方式入股享受分红补贴。


三、农村修路占地补偿金额


      农村土地包括耕地、菜园、果园、宅基地等等,每一种的补偿都是不一样的,而且国家并没有对此有统一的标准。有的地区的地价和经济发展水平不同,所获得的赔偿自然是不一样的,从3-5万元/亩不等,有的地区还会更高。


      1、四川广元市旺苍县:临时用地补偿标准为耕地为元/年,非耕地为元/年。


      2、重庆巫溪县:土地补偿费不分地类,按照批准征收土地总面积计算,土地补偿费标准为县城城市规划区内每亩元、城镇规划区内每亩元、规划区外每亩元。


      3、广西河池市东兰县:水田、旱地、退耕地、园地、林地、农村道路、沟渠等其它农业用地40854元/亩/38893元/亩;集体建设用地16342元/亩/15557元/亩;未利用地8171元/亩7779元/亩。


      4、湖南:依据现行湖南补偿标准,除湘西保靖县、古丈县是39200元以外,其他的最少都在4万元/亩以上。这其中仅包括土地补偿费和安置补助费两项之和,青苗补偿另算。


      如果对补偿不满意,千万不要轻易签字。拆迁时应公布拆迁公告、拆迁安置补偿方案,如果没有按照合法程序进行,可以提起行政诉讼维护合法权益。

二、国家修路占用农村耕地怎么补偿

国家修路占用农村耕地的补偿是,按照土地原用途计算,足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费与青苗补偿费,占地是耕地的补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。被占地的农民朋友也可以选择一次性补偿的方式,政府会将补偿款一次性给予农户。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

征用土地的程序是什么

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申报批准;

3、批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。

三、因修路占用老百姓的土地怎么赔偿?

关于修路占用土地,由于各地政策不同,想要知道赔偿标准建议咨询主管部门。占用耕地一般补偿标准是,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。占用基本农田补偿标准是,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。农村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁赔偿标准。

回答涉及到的法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国家修路占用土地怎么赔偿

国家修路占土地怎么赔偿

国家修路占自己田怎么办

国家修路占地给农民赔不赔?

国家修路占用农民土地给钱的标准

国家修路占用土地能租用吗

国家修路占用农村房屋,怎么赔偿,有什么条款

国家修路占土地怎么赔偿

国家修路占用民房赔偿标准

现在修路占用老百姓土地是否要赔偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

土地征收律师收取老百姓钱合法吗,土地征收律师:今日在线拆迁法、征收法律咨询

如何对抗拆迁?普通老百姓该如何正确应对拆迁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

征地拆迁如何攻坚克难?面对征地拆迁 老百姓手里有哪些权利:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

非法征用农民土地?地方非法强征农民集体土地老百姓怎么来维权制止:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

国家可以强拆老百姓的住宅吗,政府强行拆房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

老百姓的利益受到侵害怎么维持?,损害群众利益如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府要强征老百姓土地怎么办,政府可以强行征收农民的土地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

为农村百姓的拆迁权益发声,不合理拆迁老百姓如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

按国家规定占老百姓土地一亩地多少钱,占用农民耕地赔偿标准每亩是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

搬迁后提高或者保持现有的生活水平,拆迁不得降低老百姓居住水平:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府有权利拆老百姓的房子嘛,政府有权利拆老百姓的房子吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家可以强拆老百姓的住宅吗,政府强行拆房子怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府有权利拆老百姓的房子么?,政府有权利拆老百姓的房子吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

搬迁后提高或者保持现有的生活水平,拆迁不得降低老百姓居住水平:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋被征收却只有产权置换一种方式,老百姓可以起诉维权吗?,征收补偿,我想要产权置换,凭什么不给?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

养殖场面临关停拆除老百姓该怎么办,养殖场会被拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府拆迁老百姓不同意怎么办,不同意拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

政府拆迁老百姓不同意怎么办,不同意拆迁怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

在“土地保卫战中”牺牲,遇到强行占用土地和强制拆迁老百姓该怎么办!:今日在线拆迁法律咨询

拆迁不得降低老百姓居住水平,拆迁后生活水平下降了是合理的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:吴海丽律师

来源:中国法院网-国家修路占用老百姓的地怎么赔偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号