乡镇拆迁补偿标准是怎么计算,乡镇拆迁补偿的标准:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收个人住宅,被征
乡镇拆迁补偿的标准:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
乡镇拆迁补偿的标准:,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:,(一)被征收房屋价值的补偿;,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;,(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。,法律依据,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律分析:(1)主房是楼房的,每平1000元。
(2)主房是平房带状基础的,每平800元。主房是平房不是带状基础的,每平750元。
(3)主房是瓦房带走廊的,每平750元。
(4)主房是瓦房不带走廊的,每平650元。
(5)主房是简易房的,每平600元。
(6)配房:平房,瓦房带走廊每平600元,瓦房500元,简易房350元。
(7)养殖区:主房每平300元,封闭式养殖圈舍每平200元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●乡镇拆迁补偿标准是怎么计算的
●乡镇拆迁补偿标准是怎么计算出来的
●乡镇拆迁赔偿标准
●乡镇拆迁补偿标准明细2021
●乡镇拆迁补偿多少
●乡镇拆迁政策
●2020年乡镇拆迁政策
●乡镇拆迁补偿标准是怎么计算出来的
●乡镇政府拆迁
●乡镇拆迁房赔偿标准
●2022征地补偿标准是怎么确定,土地征收补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宁德市征地补偿标准是怎么样的,宁德市征地拆迁补偿标准是怎样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●南充请律师代理案件如何收费(政府指导价),南充请律师代理案件一般是怎么收费的,律师费指导价规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京东城区请律师代理案件如何收费,诉讼收费标准参考,北京西城区请律师代理案件一般是怎么收费的,律师费收费范围参考:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年征地补偿标准是怎么样的,2023年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院裁决不让强拆的后果,哪些情况下强拆法院不再受理,规定是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费和安置补助费是怎么计算的,土地补偿费和安置补偿费计算标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家对新农村搬迁的标准是什么?新农村建设搬迁是怎么规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●保定请律师打官司一般是应该怎么收费的,保定请律师打官司一般是怎么收费的,律师收费价目表:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地使用证一般有效期几年?土地使用证多久换一次法律是怎么规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●商铺拆迁怎么算?商铺拆迁补偿标准是怎么样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●我国法律对于征地拆迁主体是怎么规定的,我国法规对于征地拆迁主体是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●襄阳委托律师一般是怎么收费的(政府指导价2023),襄阳市一般委托律师怎么收费?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●住宅用地50年产权是怎么回事?普通住宅50年土地使用年限如何划定:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●石家庄土地政策?石家庄城镇土地使用税是怎么定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●河塘征地补偿标准是怎么样的?,征地鱼塘赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城镇土地使用税适用范围?城镇土地使用税是怎么规定的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年自建房拆房新政策?2024自建房拆迁补偿标准是怎么样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●强制拆除违章建筑的程序应该是怎样的?强制拆除违法建设的程序是怎么样的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●城镇土地使用税怎么计税?城镇土地使用税是怎么算的:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核:冯兴元教授
来源:中国法院网-乡镇拆迁补偿标准是怎么计算,