农田改造占用农田应该怎么赔偿,农田被村委占用怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农田改造占用农田应该怎么赔偿， "国家占用农田补偿费是：占用水田每亩补偿9 9万元;占用旱田每亩补偿5 8万元;占用菜田每亩补偿15 6万元。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直

农田改造占用农田应该怎么赔偿,农田被村委占用怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农田改造占用农田应该怎么赔偿

"国家占用农田补偿费是：占用水田每亩补偿9.9万元;占用旱田每亩补偿5.8万元;占用菜田每亩补偿15.6万元。征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。,属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。",法律依据,《中华人民共和国土地管理法》第二十二条 江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。在江河、湖泊、水库的管理和保护范围以及蓄洪滞洪区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。

二、占用基本农田补偿标准

占用基本农田补偿标准是：

1、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

2、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

3、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

征地工作程序

1、告知征地情况；

2、确认征地调查结果；

3、组织征地听证；

4、签订征地补偿协议；

5、公开征地批准事项；

6、支付征地补偿安置费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

三、农田被村委占用怎么办

当农田被村委会占用时，可以采取以下几种方式来解决这个问题：

协商解决。首先尝试与村委会直接协商，要求他们停止侵权行为，归还农田。
请求调解。如果协商不成，可以向当地村委会和派出所请求协助进行调解。
法律途径。如果必要，可以收集相关的证据，然后向法院提起诉讼，要求停止侵权，排除妨碍。也可以向当地人民政府国土资源行政主管部门申请调解，如果调解不成或者不愿意和解，可以向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。
向上级政府反映。如果认为村委会占用农田的行为违反了土地管理法律、法规，可以向当地乡镇政府或县级政府及其有关主管部门反映情况。
行政处罚。根据相关法律规定，非法占用土地的单位和个人，可能会受到由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地、没收新建的建筑物和其他设施、并处以相应罚款等处罚。

在采取以上任何措施之前，建议先留存好所有相关的证据，如耕地承包经营权证、占地证据等，以便在必要时使用。

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