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水产国有拆迁怎么补偿,水产养殖拆迁补偿标准 -拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 15:18:47
  • 作者:

    圣运律师
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水产国有拆迁怎么补偿,水产国有拆迁的补偿主要包括以下几种形式:一、产权交换式补偿房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行补偿,该价格由有评估资质的评估机构进行评估确定。被征收人可参考当地政府制定的房屋市场价格表

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一、水产国有拆迁怎么补偿

水产国有拆迁的补偿主要包括以下几种形式:

一、产权交换式补偿

房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行补偿,该价格由有评估资质的评估机构进行评估确定。被征收人可参考当地政府制定的房屋市场价格表进行了解。

搬迁费和临时安置费:具体数额一般已由各地政府确定,如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

停产停业损失补偿:针对非住宅类运营性房屋,补偿标准由征收当事人协商确定,协商不成的可委托评估机构评估。

补助和奖励:包括困难补助、公摊补助以及拆迁奖励等,具体标准依据当地政府规定。

房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商确定,协商不成可由评估机构评估。

二、货币补偿方式

房屋价值补偿:与产权交换方式相同,但计算补偿金时包括公摊补助面积。

临时安置费和搬迁费:仅支付12个月临时安置费,搬迁费标准与产权交换式相同。

其他补偿项目:符合条件的被拆迁人可享受困难补助、拆迁奖励等。

总的来说,水产国有拆迁的补偿应遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,确保被征收人得到公平合理的补偿。具体补偿方式及标准应根据当地政策及实际情况而定。

二、水产养殖征用赔偿

法律分析:养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿:1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿;2、养殖场停产停业损失;3、对存栏禽畜的出清的补偿;4、养殖场搬迁补偿;5、奖励。刺激被拆迁人积极签约,尽早搬迁。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、水产养殖拆迁补偿标准

法律分析:

水产养殖的大棚拆迁补偿标准全国各地不同,标准是由各地省市制定的一个最低的综合区片价。具体的土地补偿及安置补偿标准,可以参看各省省国土资源厅网站。关于地上房屋设施一般按照重置价格补偿,因为属于经营,那么还应当有停产停业损失,搬迁费等补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

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内容审核:路洋律师

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