郑州市拆迁安置政策，郑州市拆迁安置政策主要包括拆迁补偿和拆迁流程两个方面。一、拆迁补偿征地补偿：根据土地类型不同，补偿标准也有所差异。例如，旱田平均每亩补偿一定金额，水田和菜田的补偿金额则相对较高。具体补偿金额可依据相关政策文件确定。房屋补
郑州市拆迁安置政策主要包括拆迁补偿和拆迁流程两个方面。
一、拆迁补偿
征地补偿：根据土地类型不同，补偿标准也有所差异。例如，旱田平均每亩补偿一定金额，水田和菜田的补偿金额则相对较高。具体补偿金额可依据相关政策文件确定。
房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿费用根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这意味着不同结构和新旧程度的房屋将获得不同的补偿金额。
周转补偿费：旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住期间的不便。该费用以临时居住条件为划档依据，按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴。这有助于确保被拆迁户在过渡期间的基本居住需求得到满足。
奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁户积极协助拆迁工作或主动放弃某些权利。例如，自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的被拆迁户，可能会获得此类奖励性补偿。这有助于推动拆迁工作的顺利进行并减少潜在的纠纷。
二、拆迁流程
暂停公示：在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等活动的公示期。这是拆迁工作的第一步，旨在确保拆迁过程中的公平性和秩序。
入户调查评估：拆迁公司、评估公司等单位对拆迁范围内的房屋和人口情况进行详细调查。这将为后续的拆迁补偿和安置工作提供重要依据。
内业计算与拆迁实施方案制定：评估公司根据调查数据进行初步测算，并制定出拆迁补偿方案。这将确保补偿费用的合理性和公正性。
申请拆迁许可证并发布拆迁公告：拆迁人在完成一系列前期准备工作后，向相关部门申请拆迁许可证，并公开发布拆迁公告。这标志着拆迁工作正式进入实施阶段。
评估报告送达与迁出手续办理：评估机构出具正式的评估报告，并送达给被拆迁人。随后，被拆迁人需办理迁出手续，包括领取迁移证件和注销户口等。这将确保拆迁过程的合法性和规范性。
综上所述，郑州市的拆迁安置政策涉及多个方面，包括征地补偿、房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费以及具体的拆迁流程。这些政策旨在确保拆迁工作的顺利进行，同时保障被拆迁户的合法权益得到充分保障。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
郑州航空港区拆迁补偿标准
1、除村民连片住房以外的其它集体土地地上附着物(含坟地、养殖场、集体厂房等)补偿费和青苗费，管委会对办事处按3.086万元/亩的标准实施包干。
2、集体土地青苗费补偿标准由0.086万元/亩调整为0.13万元/亩，补偿资金由办事处在地上附着物包干费用中自行调剂解决。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用
法律分析：1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-郑州市拆迁安置政策，
