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成都农村土地流转补偿新标准多少钱一亩,成都农村土地补贴每亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-11 13:02:34
  • 作者:

    圣运律师
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成都农村土地流转补偿新标准多少钱一亩,根据我所了解到的法律知识,我无法直接给出成都农村土地流转补偿新标准的具体金额,因为这需要根据具体的土地流转情况和当地政府的政策来确定。但是,我可以提供一些关于农村土地流转补偿的一般性规定和原则,以及可能

成都农村土地流转补偿新标准多少钱一亩,成都农村土地补贴每亩多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、成都农村土地流转补偿新标准多少钱一亩

根据我所了解到的法律知识,我无法直接给出成都农村土地流转补偿新标准的具体金额,因为这需要根据具体的土地流转情况和当地政府的政策来确定。但是,我可以提供一些关于农村土地流转补偿的一般性规定和原则,以及可能涉及的法律法规,以便您参考。

首先,农村土地流转补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用的具体金额会根据土地的类型、用途、产值等因素进行计算。

其次,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,土地流转应当签订书面流转合同,并报发包方备案。合同中应当包括流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式等内容。

此外,如果土地被依法征收或征用,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计。具体的补偿标准由当地政府根据土地的原用途、产值、区位、供求关系等因素制定并公告。

最后,关于成都农村土地流转补偿新标准的具体金额,我建议您咨询当地政府或相关部门,以获取最准确的信息。同时,在土地流转过程中,一定要确保合同的合法性和有效性,避免产生不必要的纠纷。

需要注意的是,以上内容仅供参考,并不能替代专业的法律咨询。在涉及土地流转补偿等具体问题时,建议您咨询专业的律师或法律机构,以确保您的权益得到充分保障。

二、成都农民征地补偿标准的内容?

征收耕地的补偿费,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

一、征地补偿

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

三、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、成都农村土地补贴每亩多少钱

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

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内容审核:陈博扬律师

来源:临律-成都农村土地流转补偿新标准多少钱一亩,

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