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征用农民土地国家标准多少线一亩呢,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-11 06:23:15
  • 作者:

    圣运律师
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征用农民土地国家标准多少线一亩呢,国家征用农民土地的标准并非固定价格,而是根据土地类型、地区差异及土地附着物等多个因素综合确定。具体补偿标准如下:一、土地类型征收耕地补偿:旱田平均每亩补偿5 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿

征用农民土地国家标准多少线一亩呢,现在农村土地征用一亩地多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、征用农民土地国家标准多少线一亩呢

国家征用农民土地的标准并非固定价格,而是根据土地类型、地区差异及土地附着物等多个因素综合确定。具体补偿标准如下:

一、土地类型

征收耕地补偿:

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿:

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收林地及其他农用地:平均每亩补偿13.8万元。

此外,还有工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地等,这些土地类型也有相应的补偿标准。

二、其他补偿

除上述土地补偿外,还包括以下补偿:

房屋补偿:如楼房、捣制砖砼结构房屋、砖瓦房、平房等,根据房屋结构不同,每平方米补偿金额也有所不同。

其他地上附着物补偿:如仓房、林木等,也有详细的补偿标准。

异地安置补助费:每户2万元。

三、法律依据

这些补偿标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和第四十八条。其中,第四十七条规定了征收土地的公告、听证及补偿登记等程序,而第四十八条则明确了征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

综上所述,国家征用农民土地的标准并非单一价格,而是根据土地类型和其他相关因素综合确定。在实际操作中,还需结合地区具体情况和相关政策法规进行具体分析和计算。

二、农村征地补偿现在多少钱一亩

农村土地征一亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。

【法律依据】

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

三、现在农村土地征用一亩地多少钱

法律分析:现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用,土地的情况不一样,那补偿的费用肯定也是不一样的,正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的,这个也是要看当地的经济发展的,如果说当地的经济发展比较好,土地的位置也比较优越,那土地征收的费用也会稍微高一些,基本上也是能够达到一亩30万元以上的。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

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内容审核:黎雪雁律师

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