土地转让合同效力的认定方法是什么，土地转让合同效力的认定方法是什么1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让...
土地出让金的分类是怎样的，土地出让金分为几类?(一)以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权的，以所确定的总成交价款为土地出让价款;(二)转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设的，以按规定计算应当补缴的价款为土地出让...
2024串通倒卖土地使用权罪的处罚规定，一、串通倒卖土地使用权罪的处罚规定1、串通倒卖土地使用权构成犯罪的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，要依据当事人在犯罪行为中的作用和犯罪情节处罚。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二...
村民开荒地应该怎么申请确权 ，一、村民开荒地应该怎么申请确权1、村民开垦荒地一般无法确权。2、荒地大多属于农村集体土地，不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认，交由当事...
我国房产土地使用权期限是多长时间，一、我国房产土地使用权期限是多长时间1、我国房产如果使用的土地用为居住，土地使用权期限是七十年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;...
出让土地用途变更的法律适用范围是什么，一、出让土地用途变更的法律适用范围是什么1、土地用途，有居住、工业、商业、科教文卫、综合或其他等五大类用途。2、改变出让土地用途是一种实质性的权利变动，需要重新签订土地使用权出让合同。3、如果是每一大类...
70年限土地使用权年限期满如何办，一、70年限土地使用权年限期满如何办1、70年限土地使用权年限期满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。2、法律...
股权转让与土地转让有哪些差异，一、股权转让与土地转让有哪些差异1、构成要件不同转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地转让中，转让的标的是实体资产，即土地使用权，转让的主体是土地使用权人，即公司法人或自然人，而不是股东。因此构成土地转让行...
侵犯土地使用权赔偿可以申请吗，一、侵犯土地使用权赔偿可以申请吗1、侵犯土地使用权赔偿可以申请赔付。2、双方订立合同有约定的可以按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照损失发生时的市场价格赔偿。经双方当事人协商一致在客观允许的情况下，...
土地出让方式有几种，土地出让方式有几种一、招标国家出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。这方式...
建国后土地的使用年限具体是多久，一、建国后土地的使用年限具体是多久建国后土地的使用年限具体是：1、住宅用地全国是统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地、公益事业性、其他用地全国是统一执行的土地使用年限为50年;3、商业娱乐用地全国是统...
土地使用权出资的条件是怎么规定的，一、土地使用权出资的条件是怎么规定的1、土地的出资是使用权的出资，而不是所有权的出资。2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权。3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权...
大兴区打官司律师怎么收费?，北京市司法局北京市律师协会关于全面放开我市律师法律服务收费的通知。各区司法局、区律师协会(联席会)、各律师事务所：按照中央和北京市“放管服”改革要求，经北京市人民政府批准，自2019年4月1日起，取消我市律师诉讼...
划拨土地转让的条件有哪些，划拨土地转让的条件有哪些划拨土地使用权的转让，是指划拨土地使用权再转移，包括出售、交换、赠与等行为。土地使用权转让的实质是土地使用权受让人在法定条件下把自己取得的剩余期限的土地使用权有偿转让给再受让人的行为。划拨土...
集体所有土地转让的类型有哪些，集体所有土地转让的类型有哪些(一)集体土地所有权人直接以出让方式买卖集体土地在这种类型中，集体土地所有权人往往以出让人身份，直接与受让人一方签订土地所有权出让合同，约定将一定面积的耕地或其他土地一次性卖给受让人...
土地使用权转让和出让有哪些区别，一、土地使用权转让和出让有哪些区别1、土地使用权转让和出让的区别有：（1）土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地交易二级市场,方式为出售、交换和赠与;（2）土地使用权出让...
出让土地转让条件有哪些，出让土地转让条件有哪些在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使...
土地出让方式主要有哪些,土地出让方式分别有哪些含义，土地出让方式主要有哪些,土地出让方式分别有哪些含义土地出让方式多样，总分为协议、挂牌、招标和拍卖四种形式。土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。...
划拨土地使用权被收回的情形有哪些，一、划拨土地使用权被收回的情形有哪些1、划拨土地使用权被收回的情形有：(1)因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的;(2)因城市建设发展需要收回土地的;(3)因司法部门没收所有财产收回土地的;(4)自动放弃...
