2024宅基地使用证具体变更程序，一、宅基地使用证具体变更程序1、宅基地使用证变更程序是：取得出让方的同意;提交变更土地登记申请书;权属审核;地籍测量;重新签订土地使用权出让合同;注册登记;换发新的土地证书。2、法律依据：《土地法实施条例全...
林地承包经营权转让的条件是什么，林地承包经营权转让的条件是什么土地承包经营权作为物权的一种，从民法典理论上来说，它排除了土地承包经营权转让的法理障碍。因为作为物权来说，物权人对作为土地的物享有一种排他性的支配性权利，物权人可以不经他人的同意...
划拨土地使用权管理条例使用范围是什么，一、划拨土地使用权管理条例使用范围是什么1、建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城...
已经在耕地建房怎么办，一、已经在耕地建房怎么办1、国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。由此可知，自家耕地上...
农村开荒地能不能流转，一、农村开荒地是可以流转1、可以流转。2、可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。二、农村土地流转的原则1、坚持农村土地集体所有权，稳定农...
土地被占可以去派出所报案吗，一、土地被占可以去派出所报案吗1、当事人的土地被非法侵占的，是可以去当地公安机关报案，要求警方对此事进行处理的。《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、...
修村道强行占地如何办，一、修村道强行占地如何办1、修村道强行占地被征收人可以向征收办上级政府部门投诉举报，对违反法定程序的要求予以撤销或部分撤销;被征收人可以到人民法院提起诉讼，对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿。2、法律依据...
房地产登记中土地的使用年期是怎样的，一、房地产登记中土地的使用年期是怎样的1、房地产登记中土地的使用年期是：（1）商业、旅游、娱乐用地全国，统一执行的土地使用年限为40年;（2）工业用地、公益事业性、其他用地全国，统一执行的土地使用年限为5...
如何认定土地转让合同效力问题，如何认定土地转让合同效力问题1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权...
国有土地使用权取得方式有哪些，一、国有土地使用权取得方式有哪些1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使...
土地转让需要缴纳的税费有哪些，一、土地转让需要缴纳哪些税费1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全...
土地流转和土地转让的区别是什么，一、土地流转和土地转让的区别是什么1、土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经...
划拨国有土地有补偿吗，一、划拨国有土地有补偿吗1、国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨国有土地一般是没有补偿的。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条，划拨土地使用权是指土地使用者通...
土地出让金的适用范围有哪些，土地出让金的适用范围有哪些(一)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。(三)...
无偿收回土地使用权主要有哪些情况，一、无偿收回土地使用权主要有哪些情况1、无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况：（1）经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的;（2）以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的;（3）土地...
土地转让手续是如何办理的，土地转让手续是如何办理的需要提供详细资料：双方协议及其相关证明文件；测绘资料及其图纸；其他相关资料(各地要求不一样)。其他问题：办理土地证后，才能办理房产证，土地证是办理房产证的前置条件；国土部门只收取证书工本费及...
铁锋区律师收费标准是什么?，黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。黑价联〔2016〕23号。各市(地)、县(市)物价局、司法局，省垦区、森工物价局、司法局：为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层...
土地制度有什么大的改变，具体而言，当前我国所建立的土地垂直管理体制，主要是指省级以下基层土地部门的用地审批权和领导干部的人事权由地方政府和党委管理为主，改为由上级国土部门管理为主;省到中央并不垂直管理。省级以下土地管理体制的改革，本意是在一...
中国土地使用权年限最短是几年，一、中国土地使用权年限最短是几年1、中国土地使用权年限最短是40年。商业、旅游、娱乐用地全一执行的土地使用年限为40年;住宅用地全一执行的土地使用年限为70年;工业用地统一执行的土地使用年限为50年。2、法律依...
