土地征收户口本上有份吗,农村土地征收户口本上的人都有份吗,农村土地征收并不是户口本上的人都有份。征收补偿主要是根据被征收的土地及其上的房屋来计算,而不是直接按照户口本上的人数来分配。一、农村土地征收补偿的基本原则农村土地征收补偿主要遵循公平
农村土地征收并不是户口本上的人都有份。征收补偿主要是根据被征收的土地及其上的房屋来计算,而不是直接按照户口本上的人数来分配。
一、农村土地征收补偿的基本原则
农村土地征收补偿主要遵循公平、合理的原则,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行。补偿的对象主要是被征收土地的所有权人以及被征收房屋的所有权人。
二、农村土地征收补偿的具体内容
被征收土地及房屋的补偿:这包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这些费用主要是根据被征收土地的面积、地类、产值以及被征收房屋的结构、面积等因素来计算。
搬迁和临时安置的补偿:对于因征收而需要搬迁的住户,征收部门会给予一定的搬迁费和临时安置费,以保障被征收人的居住权益。
停产停业损失的补偿:如果征收行为导致被征收人停产停业,征收部门还会给予一定的停产停业损失补偿,具体数额根据被征收人的实际损失情况来确定。
三、户口本与农村土地征收补偿的关系
虽然户口本是记录家庭成员关系的重要证件,但在农村土地征收补偿中,它并不是决定补偿份额的唯一因素。征收补偿的分配主要是根据被征收土地和房屋的所有权关系来确定。因此,即使户口本上有多个成员,也不意味着每个人都能获得相同的补偿份额。
法律分析:要看你们村失地后,还有没有为农民保留一部份的土地。 1、如果有,那还是失地农民。 2、如果没有了,那就是整体转非农了
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
农村土地被征用是按照户口本上来分配吗??法律上的理解得到补偿:农村集体土地被征用,补偿款的分配、使用方案,要由村委会召开村民会议或村民代表会议进行表决确定。 法律依据:《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理: 1、个人房屋拆迁补偿分为三部分,房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费。 搬迁费和临时安置费是按照房屋落户人数进行补偿。2、承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。3、按户口簿里的现有人口,按户确权。 在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。4、现在进行的农村土地确权,是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。 例: 确权登记人口,以现有家庭人口为准。5、农村房屋征收时,涉及宅基地土地的征收以及房屋建筑本身的征收;其后的征地补偿费,分为土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。6、有土地才能确权,并没有规定农民就一定要有地,如果村里已经没多余的田地自然也就无法分到给你了。 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。7、该项是根据特定时期内(重新发包的截止时间前),本村登记在册的农业户口的总人数(集体经济组织成员)为确权依据的;8、因为农村土地二轮承包属于家庭承包,家庭所有成员都享有土地征收补偿款。因此,对于土地征收补偿款如何分配,应当由家庭成员协商确定。这样说理解吗?
法律分析:户口在农村的本来就应该有地的,人在外,也应该有地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
法律分析:实质性还是农村户口,因为没占地,如果占了就是城镇户口了。
法律依据:《中华人民共和国户籍管理条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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投稿:邹璇
内容审核:石珊律师