拆迁律师

一、拆旧复垦补偿标准

法律分析:

拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、复垦土地补偿标准

一、复垦土地补偿标准是什么

1、复垦土地补偿标准如下：

（1）草房每平方米补偿1900元；

（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；

（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；

（4）楼房每平方米补偿3300元；

（5）地上附着物使用等价补偿标准；

（6）异地安置补助费每户2万元。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁房屋的赔偿标准是什么

1、房屋拆迁货币补偿为合法拥有房产评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额的总和；

2、房屋拆迁补偿差价为合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额的总和除去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

三、拆旧复垦补偿标准

法律分析：1、对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿;

2、宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地，下同)给予一次性补偿;

3、购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆旧复垦补偿是多少

●拆旧复垦最新政策

●拆旧复垦补偿款分配方案

●拆旧复垦政策解读

●2020年拆旧复垦补偿标准

●拆旧复垦的弊端

●拆旧复垦补偿多少钱一平方

●拆旧复垦最新政策

●拆旧复垦管理办法

●拆旧复垦有补偿吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征收农村集体土地应该做出哪些补偿,农村集体土地征收补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●伊宁市农村房屋拆迁补偿，伊宁市房子被征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●各类地段征地补偿安置标准,安置地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●济宁城北拆迁补偿办法，济宁市最新征地补偿标准 :今日拆迁补偿法律在线咨询

●47平房屋拆迁补偿，土地法47条补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁对房屋超高怎样补偿，河南省洛阳市土地青赔和地上附属物补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村宅基地补偿政策？,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国家征用农民住宅地补偿法规有哪些,农民征收土地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地征收补偿规定2020,2020年失地农民补偿标准最新:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村集体土地房屋征收补偿条例,集体土地房屋补偿标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●留用地补偿和征地补偿权益,征收土地留用地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村拆迁补偿政策是怎么规定的,农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征用土地的补偿标准是怎样的,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●2019年国家房屋拆迁补偿的最新标准有哪些,2019年房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●有关污染拆迁的房屋补偿，污染导致动迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁补偿标准最新政策,一般拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋基地拆迁补偿标准，农村拆基地动迁补偿的计算方式:今日房屋拆迁补偿规定更新

●临颍县房屋拆迁补偿标准，河南漯河临颍县拆迁范围:今日房屋拆迁补偿规定更新

●最新的房屋拆迁补偿标准政策，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2022拆迁房屋赔偿款最新政策是什么?,2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-拆旧复垦补偿标准 ，