农村村民宅基地是集体所有拆迁旧谁所有，农村村民宅基地属于集体所有，拆迁后的补偿归属问题，主要取决于拆迁补偿协议与当地的具体政策。一、宅基地所有权根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属
农村村民宅基地属于集体所有，拆迁后的补偿归属问题，主要取决于拆迁补偿协议与当地的具体政策。
一、宅基地所有权
根据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，农村村民宅基地的所有权归属于农村集体经济组织，而非个人。
二、拆迁补偿归属
当宅基地面临拆迁时，补偿的归属问题主要依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条进行处理。该法条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。对于农村村民住宅，应采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
现金直接补偿：根据房屋面积确定补偿金额，这部分补偿通常归房屋所有者，即农村村民。
等价置换：政府提供安置房区域，村民可自行选择商品房弥补拆迁损失。这种情况下，补偿的归属也是归村民个人。
双向补偿：农户不仅能得到房屋的补偿款，还能得到宅基地的补偿。宅基地的补偿部分可能归属于农村集体经济组织，也可能根据地方政策和拆迁协议有所不同。
综上所述，虽然宅基地的所有权归属于农村集体经济组织，但在拆迁过程中，村民作为宅基地的使用权和房屋的所有权人，有权获得相应的补偿。具体补偿方式和归属可能因地方政策和拆迁协议的具体内容而有所不同。因此，在面临拆迁时，村民应详细了解当地的拆迁政策和补偿标准，以确保自己的权益得到保障。
国有土地与集体土地拆迁区别如下：
1、拆迁的原因不同。国有土地上房屋拆迁的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商业开发，由开发商与被拆迁人达成一致后拆除。集体土地上房屋拆迁（征地拆迁）则应当基于公共利益之需要，在依法定程序得到相关部门的批准后，将集体土地征收为国有土地，给予被征收人合理补偿后，才能进行拆除；
2、适用的法律不同；
3、批准部门不同。征收国有土地上房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。集体土地上房屋拆由国务院、省自治区以及直辖市人民政府作出土地征收的批复；
4、补偿标准不同。国有土地上房屋拆迁所给予的补偿以房屋评估价值为依据，而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定。除集体土地上房屋拆迁的补偿费用主要包括土地使用权的补偿和房屋本身的补偿；
5、实施部门不同。国有土地上房屋拆迁由县级以上人民政府组织相关部门实施，一般由住建局承办相关事项；集体土地上房屋拆迁也由县级以上人民政府组织实施，但一般由国土资源局负责具体实施；
6、强制执行程序不同。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十五条
经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。
经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。
经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。
根据《土地管理法》及其实施条例的相关规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途进行补偿，征收土地的补偿主要包括三个方面，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费。因此宅基地也应当给予补偿。
一、宅基地是指的是什么
宅基地是指农民用来建房的地土2地。如果这样解释不懂的话，就拿我们最常见的耕地来说，耕地是用来种植农作物的，是不可用来建房的，用耕地建房会被处罚。但农户可以申请宅基地来建房，还属于合法。农户对宅基地只有占有权和使用权，所有权是归村集体经济组织所有。
现在农村常见宅基地主要有三种，第一种是建了房屋的土地；第二种是农户通过申请政府批准，准备用来建房的土地；第三种就是之前建过房屋，但是由于倒塌或者某种原因造成没有覆盖物以及不能居住。
二、农村房屋拆除后宅基地将归谁所有
在《土地管理法》就做出有关规定，农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论你的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权，但在农村宅基地“三权分置”政策中，国家也提出了要保障宅基地所有制度不变。
现在农村正在发展，遇到房屋征地拆迁的情况比较常见，房屋因为在修建高铁范围之内就被征收，但给予了补偿。其中在国家下发的《土地管理法》中有规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地进行征收并做出相应的补偿。当遇到农村房屋征地拆迁的时候，土地被征收之后，宅基地将不属于农民，也不属于农村集体组织所有，而是属于国家所有！
在2017年国家就提出了要开展农村房屋清理整治工作，主要是清理农村违规违建房屋和闲置倒塌房屋，这一类的房屋将会进行拆除处理，而在房屋拆除之后，其宅基地也将会被村集体组织收回。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-农村村民宅基地是集体所有拆迁旧谁所有，
