房屋征收后土地使用权归谁，法律分析：一、房屋征收后土地使用权归谁房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，即收归国家所有。这和我们平常所说的“地随房走”异曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有权和房屋所有权具有一体化特色，处分其中一项权利另
法律分析：一、房屋征收后土地使用权归谁
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，即收归国家所有。这和我们平常所说的“地随房走”异曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有权和房屋所有权具有一体化特色，处分其中一项权利另一项权利随之处分。我国存在多种土地使用权，一概而论并不恰当。仅就城市而言可能就存在好几种土地使用权，土地性质不同决定了依附其上的房屋所有权性质不同，不同情况时要适用不同的规定。
二、政府征收土地程序新规有哪些
1、先补后拆。
拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
2、拆一还一。
如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。
3、被拆迁人的生活水平不下降。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
进行征收房产的情况下是需要跟被征收人商议的，不可以进行强制拆迁。一般是先进行支付补偿款才可以对房产进行支配，并且支付的补偿费一定是要高于没有被征收之前的生活水平的。并且拆迁补偿也是拆一平方补偿一平方。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款规定“房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
法律分析：房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，即收归国家所有。这和我们平常所说的“地随房走”异曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有权和房屋所有权具有一体化特色，处分其中一项权利另一项权利随之处分。我国存在多种土地使用权，一概而论并不恰当。仅就城市而言可能就存在好几种土地使用权，土地性质不同决定了依附其上的房屋所有权性质不同，不同情况时要适用不同的规定。
一、政府征收土地程序新规有哪些
1、先补后拆。
拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
2、拆一还一。
如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。
3、被拆迁人的生活水平不下降。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
●房屋征收后土地使用权归谁所有
●房屋征收后土地使用权归谁管理
●土地上房屋征收
●征收房屋时土地使用权如何补偿
●房屋征收后所有权归谁
●征收的房子
●房屋征收后房产证征收么
●房屋征收后土地使用权归谁管理
●房屋征收 土地使用权
●房屋征收 土地征收
●土地使用权被征收，有补偿吗？,土地被征收了会有哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地中的宅基地法律能否继承？,宅基地集体土地使用权如何继承？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地使用权费用是多少钱?,集体土地使用权费用是多少钱？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋下面的土地使用权也属于补偿的范围吗？,房屋下面的土地使用权也属于补偿的范围吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●转让农用土地使用权的法律规定有哪些,农村土地使用权转让:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家收回土地使用权的方式有哪四种,国家收回土地使用权的依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地使用权如何依法转让,土地使用权能转让吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●被侵占土地使用权20年怎么办,20年土地使用权被侵占，如何维权？:今日村们集体维权在线法律咨询
●村非法出让土地使用权会承担什么法律责任,村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任:今日村们集体维权在线法律咨询
●被侵占土地使用权20年怎么办?,被侵占土地使用权20年怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●侵犯土地使用权怎么判,侵犯土地使用权犯法吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●村非法出让土地使用权会承担什么法律责任,村非法出让土地使用权会承担哪些法律责任:今日村们集体维权在线法律咨询
●土地权益受到侵害时应该如何救济？,土地使用权受到侵害怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●承包土地退回村集体的情形有哪些,村集体收回农民土地使用权时有哪些情形?:今日村们集体维权在线法律咨询
●非本村集体成员是否有权拥有集体土地使用权,村委会可以拥有集体土地所有权吗:今日村们集体维权在线法律咨询
●被侵占土地使用权20年怎么办,20年土地使用权被侵占，如何维权？:今日村们集体维权在线法律咨询
●要村民帮忙签字可以证明土地使用权是我的吗,要村民帮忙签字可以证明土地使用权是我的吗？:今日村们集体维权在线法律咨询
●引发集体土地使用权所有权争议的原因有哪些,关于集体土地使用权的含义是什么:今日村们集体维权在线法律咨询
●集体土地使用权继承纠纷怎么起诉,宅基地使用权继承纠纷怎么起诉:今日村们集体维权在线法律咨询
●要村民帮忙签字可以证明土地使用权是我的吗,要村民帮忙签字可以证明土地使用权是我的吗？:今日村们集体维权在线法律咨询
内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-房屋征收后土地使用权归谁，
