农村拆迁宅基地和房子怎么赔偿，法律主观：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。通过小编的介绍可知，农村房屋征用有没有征地补偿的话，还得看村政府的决策，另一方面是看宅基地是免费提供还是按照面积进行补偿。不过一般来说，征用大家的房屋，肯定是有征地补偿的，不过具体的补偿金额肯定是和城镇的是不一样的。延伸阅读： 民法总则明确规定自然人享有什么权利？各地人民法院关于民间借贷纠纷的审判意见（三）各地人民法院关于民间借贷纠纷的审判意见及生效时间（一）
《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被 征收房屋 价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出 房屋征收 决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：基地拆补偿标准根据以下三方面确定：
1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；
2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；
3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
●农村拆迁房屋和宅基地的赔尝标准是多少
●农村拆迁宅基地怎样赔偿
●农村拆迁补偿宅基地
●农村房屋拆迁宅基地
●农村拆迁宅基地归谁
●农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁
●农村拆房宅基地补偿标准
●农村拆迁宅基地怎样赔偿
●农村房屋拆迁宅基地有补偿吗
●农村房拆迁宅基地如何赔偿
●农村宅基地一亩多少钱,一个农村宅基地大概多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地一般多少钱一平方米,农村宅基地面积标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗,出嫁女儿还有继承男方宅基地的权利吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地一平方补偿多少钱,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村女儿可以分宅基地吗,宅基地可以分给女儿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地被占用哪两种补偿金可以领,宅基地被占用怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村建设宅基地补偿标准是什么?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●出嫁女儿有权继承父母的宅基地吗?,出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●批宅基地多少钱一平方,农村审批宅基地多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地标准是多少钱一平方米,农村宅基地多少平方为标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地赔偿多少钱一平方三件二层楼房,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地多少钱一平方,农村宅基地多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿多少钱一平方,宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●嫁出的女儿能分土地吗,出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●出嫁的闺女有权分宅基地吗为什么,出嫁的女儿可以继承土地和宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁房子的价格和宅基地的价格是一回事儿吗,拆迁宅基地算钱吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●铁塔占宅基地地赔偿标准多少一平方,铁塔占地赔偿标准多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●女儿出嫁后有权分娘家的宅基地补偿款吗,出嫁女儿户口不在娘家拆迁有补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●女儿分户可分宅基地吗,没有分户的可以申请宅基地么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地征收多少钱一平方,政府征收宅基地多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：北京圣运律师
来源：中国法院网-农村拆迁宅基地和房子怎么赔偿，
