农村房屋宅基地新政策，以下五类房屋会被拆除：1、房屋长期空置；2、非一户一宅；3、宅基地超占；4、无人居住房屋；5、进城落户居民的房屋。一、农村宅基地房屋翻建规定农房翻建时必须符合的几个条件：1、办理翻建手续。现在农村不论是房屋新建还是翻建
以下五类房屋会被拆除：
1、房屋长期空置；
2、非一户一宅；
3、宅基地超占；
4、无人居住房屋；
5、进城落户居民的房屋。
一、农村宅基地房屋翻建规定
农房翻建时必须符合的几个条件：1、办理翻建手续。现在农村不论是房屋新建还是翻建，都必须向相关部门提交申请，在获得批准手续后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。2、无重建记录。农村房屋进行装修，原则上只有一次机会申请维修和再建设，若是房屋之前已经有翻建记录，一般都不会允许第二次翻建。3、当地允许翻建。允许在当地重建农村住房也是一个先决条件。否则翻建的房屋就会被认定成违章建筑，并有被拆毁的危险。4、重建符合政策规划。获得批准程序后，施工应严格按照审批程序进行，符合一户一宅的原则。翻建后，房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准，原有的宅基地位置不得更改。5、申请人身份明确。农村土地的所有权掌握在村集体手中。农民只有使用它的权利。农村宅基地分配给农村集体组织内部成员。非本村的内部组织人员不享受重建房屋的机会。6、房屋所有权明确。在翻新房屋时，房屋的所有权必须明确，不得有任何争议，否则审批程序无法顺利完成。7、未改变土地性质。农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其性质，不能建成厂房等经营场所。
二、一户一宅基地政策一户怎么解读
一户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。另外，国家对于一户多宅也做了明确的处理办法，对一户一宅以外多占用的宅基地，不能进行确权登记，多占的宅基地按非法占地处理。
1、农村房子继承办理流程如下：
1、农村房屋办理继承时需要去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更就可以了，要注意携带好相关证件材料；
2、想要继承农村房屋，继承人户口必须在本村，属于本村村集体组织成员，而且本身符合申请宅基地使用的条件，父母的房屋是可以直接办理继承的；
3、如果继承人本身户口是在本村，是本村村集体组织成员，但是自己已经拥有宅基地和房屋的，父母的房屋是不能继承的，在父母亡故的情况下父母的宅基地是要被村集体或者政府收回的；
4、关于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何处理的问题，有两种选择，一个是子女可以把房屋卖给符合条件的人；还有一个是子女如果不卖的话可以自己用，但是房屋不能进行翻新扩建等一系列建设性操作，等房屋不能居住时，宅基地会被村集体收回。
2、宅基地的赔偿标准如下：
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准；
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍；
3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿；
4、在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
总的来说，户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地政府所规定的面积。对宅基地进行征收时，照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费等。
三、农村闲置房新政策
农村闲置房政策包括：
1、如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元；
2、如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元；
3、如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平方米补偿2800元；
4、如果被拆除的闲置房为楼房的，那么每平方米补偿3300元。
农村闲置房的标准包括：
1、农村父母去世后遗留下来的房屋；
2、农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅；
3、长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋，村集体有权利将其收回。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
法律分析：1、非农村户口不能建房 如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。 如果说父母是农村的户口，但是你又落户到城市，那么父母在去世后，你是不能继承宅基的。具体来说，就是你只可以继承宅基地上建造的房屋，但是不能对继承的房屋进行修建。等到房屋倒塌后，该宅基地就会被农村集体经济组织收回。
2、对宅基地超出的面积进行征税。 宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房，从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准，不同的地区会一定的差异，举个例子，某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。
3、宅基地有偿退出 国家为了有效利用、盘活农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。大部分的地区是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般是一次性补偿完整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
一、中央农村宅基地新政策
1、中央农村宅基地新政策：
（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；
（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。涉及占用农用地的，依法先行办理农用地转用手续；
（3）鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
二、宅基地确权有争议如何解决
宅基地确权有争议解决方式有：
1、协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决的方式。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。
●农村房屋宅基地新政策出台
●农村房屋宅基地新政策解读
●2020年农村房屋宅基地新政策
●农村房屋宅基地新政策是什么
●2021年农村房屋宅基地新政
●农村房屋宅基地补偿标准
●农村宅基地 新政策
●农村房屋宅基地新政策解读
●农村宅基地建房政策2021的新规定
●2021农村房子宅基地新规定
●2023年宅基地新政策,2022年农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●大兴拆迁楼房补偿，大兴宅基地拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●农村宅基地买卖新政策2020是什么,农村宅基地买卖新政策2023是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023农村宅基地新政策解读,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●涿州楼房拆迁怎么补偿被拆，涿州农村宅基地拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿更新
●废弃的楼房拆迁补偿标准，2023年农村废弃宅基地补偿标准是什么呢:今日楼房拆迁补偿更新
●宅基地要写几个人的名字,农村宅基地可以写几个人的名字:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地确权规定新规2021年,宅基地怎么确权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁中已婚和住户怎么分配,农村户口结婚后是否分宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典关于农村宅基地的最新规定,农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典关于农村宅基地保护的规定,民法典关于农村宅基地的最新规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●天津市农村宅基地申请流程,天津农村宅基地政策是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●迁出户籍后，原居民地的宅基地和自留地应该如何处置？,户口迁出后,老家宅基地、自留地如何处置?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2021年民法典农村宅基地新规,2023年民法典关于农村宅基地的最新规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●厦门有户口没有宅基地拆迁怎么补偿,如果在厦门有户口但没有宅基地，拆迁时应该如何补偿？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地交易新政策,农村宅基地可以买卖吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●外省户口在他村购买房屋拆迁了，宅基地钱到哪里领？,其他省份的户口在其他村庄买房拆迁。宅基地的钱在哪里？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典关于农村宅基地新规定,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●婚前宅基地房子婚后动迁离婚时怎么判,婚前宅基地房子婚后动迁离婚时怎么判？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农业农村部宅基地最新政策,农村宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：圣运律师
来源：头条-农村房屋宅基地新政策，
