农村宅基地补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村宅基地补偿标准，农村宅基地补偿标准主要包括宅基地补偿、房屋补偿以及部分其他补偿。具体的补偿标准会根据不同的房屋结构和地区差异有所调整。以下是关于农村宅基地补偿标准的详细解答：宅基地补偿：宅基地补偿费是根据被征收宅基地的结构和折旧程度划档

农村宅基地补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地补偿标准

农村宅基地补偿标准主要包括宅基地补偿、房屋补偿以及部分其他补偿。具体的补偿标准会根据不同的房屋结构和地区差异有所调整。以下是关于农村宅基地补偿标准的详细解答：

宅基地补偿：宅基地补偿费是根据被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。这部分补偿归村集体所有，因为宅基地产权属于村集体。

房屋补偿：房屋补偿是针对村民私有房屋的补偿。根据房屋的结构，补偿标准会有所不同。例如，草房每平方米补偿约1900元，砖瓦房每平方米补偿约2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿约2800元，楼房每平方米补偿约3300元。这部分补偿直接归村民所有。

其他补偿：除了宅基地和房屋补偿外，还可能包括周转补偿费和奖励性补偿费。周转补偿费是以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费则是根据具体情况确定，用于鼓励被征收人积极配合征收工作。

需要注意的是，具体的补偿标准可能会因地区、政策等因素有所不同。因此，在面临宅基地征收时，建议被征收人详细了解当地的补偿政策和标准，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

以上内容仅供参考，具体的法律解释和应用请以专业律师的意见为准。

二、宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准：二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准：仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

法律依据：《拆迁安置补偿条例》第四条（四）房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。